Ένα πρόγραμμα 29 παρεμβάσεων για το στεγαστικό ζήτημα ολοκληρώνει η κυβέρνηση φέτος, με συνολικό δημοσιονομικό κόστος άνω των 2,6 δισεκατομμυρίων ευρώ στη διετία 2025-2026. Εξ αυτών, τα 9 μέτρα εκκινούν το 2026 και αφορούν νέες δράσεις που στοχεύουν, κατά κύριο λόγο, στην αύξηση της προσφοράς διαθέσιμων κατοικιών, είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για ιδιοκατοίκηση. Οι παρεμβάσεις συνδυάζονται με πλειάδα φορολογικών και ρυθμιστικών μέτρων, όπως ο περιορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Αν και η κυβέρνηση δεν μιλά για «μαγικές λύσεις», στόχος των μέτρων είναι να συμβάλουν στην ανακούφιση των νοικοκυριών από το οξύ στεγαστικό πρόβλημα. Συγκεκριμένα, ο σχεδιασμός περιλαμβάνει νέες παρεμβάσεις που δρομολογούνται το 2026, όπως πρόγραμμα ανακαίνισης παλαιών κατοικιών με επιχορήγηση 80% για την αναβάθμιση και μέτρα για την επιστροφή ενοικίων σε εκπαιδευτικούς και νοσηλευτές.
Το πρόγραμμα ανακαίνισης θα δημιουργήσει νέα δράση ύψους 400 εκατ. ευρώ από το ΕΣΠΑ 2021-2027, με επιχορηγήσεις που θα καλύπτουν το 80% του κόστους ανακαίνισης, με προσαυξήσεις για τρίτεκνους, πολύτεκνους και ΑΜΕΑ. Τα εισοδηματικά όρια ανέρχονται σε 25.000 ευρώ για τον άγαμο και 35.000 ευρώ για το ζευγάρι.
Αξιοσημείωτο είναι ότι από 1η Μαρτίου 2026 επεκτείνεται ο περιορισμός για νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Α’ Δημοτική Κοινότητα Θεσσαλονίκης για το έτος 2026, με δυνατότητα παράτασης. Επιπλέον, οι κατασκευαστικές εταιρίες θα μπορούν να κατασκευάσουν νέες οικίες με σκοπό την ενοικίαση για τουλάχιστον 10 χρόνια, ενισχύοντας τη μακροχρόνια μίσθωση.
Στη διάρκεια της διετίας 2025-2026, το συνολικό υπολογίσιμο κόστος των μέτρων ανέρχεται σε 2,637 δισ. ευρώ, αναλυόμενο σε νέα προγράμματα, λειτουργικά μέτρα και συνεχόμενες δράσεις όπως η επιστροφή ενοικίου.
