Ανακαλύψτε τις νέες τάσεις στην αγορά ακινήτων καθώς οι τιμές των διαμερισμάτων αυξάνονται συνεχώς. Εντυπωσιακή αύξηση των πιθανών τιμών πώλησης διαμερισμάτων καταγράφει το παρατηρητήριο αξιών για την αγορά ακινήτων της GEOAXIS, καθώς το επίπεδο της αύξησης των τιμών για τα νεόδμητα διαμερίσματα προσδιορίζεται στο 8,51% σε σχέση με ένα χρόνο πριν και στο 24,70% σε σχέση με δύο χρόνια πριν. Η βέβαιη αδυναμία ενός πολύ μεγάλου ποσοστού σημερινών νέων να αποκτήσουν ιδιόκτητο σπίτι διαμορφώνει την γενιά ενοικιαστών (Generation Rent), η οποία αναμένεται να κυριαρχήσει τις επόμενες δεκαετίες.
Για τα διαμερίσματα παλαιότητας, η αύξηση είναι επίσης πολύ μεγάλη (7,81% σε σχέση με ένα χρόνο πριν και 22,68% σε σχέση με δύο χρόνια πριν). Το διαχρονικό άνοιγμα της ψαλίδας μεταξύ αύξησης βασικού μισθού και αξίας ακινήτων είναι αποκαλυπτικό και εξηγεί πλήρως τη στροφή στην ενοικίαση. Κυρίαρχες τάσεις στην αγορά ακινήτων αντικατοπτρίζουν τις νέες προοπτικές, όπως η εργασία από το σπίτι, που ενδέχεται να οδηγήσει σε αυξημένη ζήτηση για μεγαλύτερους χώρους.
Η υιοθέτηση ενός υβριδικού μοντέλου εργασίας και η ανάγκη για περισσότερους χώρους απομόνωσης επιδρά αναμφίβολα στην αγορά ακινήτων. Οι ανάγκες αυτές βασίζονται σε μια νέα πραγματικότητα η οποία πρέπει να συνυπολογιστεί στη μελλοντική αγορά κατοικίας.
Η στρατηγική ένταξη στοιχείων ESG, η ανάγκη νέων τεχνολογιών και ευέλικτου σχεδιασμού δημιουργούν νέα δεδομένα στις μελλοντικές κατασκευές, επισημαίνοντας την ανάγκη για εξειδικευμένες λύσεις που θα διευκολύνουν τις νέες γενιές στην απόκτηση στέγης. Σύμφωνα με το Παρατηρητήριο, οι τιμές των διαμερισμάτων συνεχίζουν να αυξάνονται, με σημαντική άνοδο για τα νεόδμητα και τα διαμερίσματα παλαιότητας, καθιστώντας το τοπίο της αγοράς αλλά και τις προσδοκίες των επενδυτών ιδιαίτερα δυναμικό.
Καθώς προχωράμε προς το μέλλον, η αγορά ακινήτων φαίνεται να διατηρεί την ελκυστικότητα της για ξένους επενδυτές, ενώ οι εγχώριοι δείχνουν να παραμένουν ενεργοί παρά τις προκλήσεις. Σε γενικές γραμμές, η ασφάλεια που προσφέρει η χώρα σε συνδυασμό με το πρόγραμμα Golden Visa θα συνεχίσει να οδηγεί ξένα κεφάλαια στην αγορά οικιστικών ακινήτων.
