Η Deloitte παρουσίασε την ετήσια έκθεση για τις προοπτικές του κλάδου των εμπορικών ακινήτων για το 2025, αναδεικνύοντας σημαντικές ευκαιρίες που διαφαίνονται για την επόμενη χρονιά, έπειτα από μια μακρά περίοδο οικονομικής αβεβαιότητας. Για την εκπόνηση της έκθεσης, διεξήχθη έρευνα με τη συμμετοχή περισσότερων από 880 C-level στελεχών από το χώρο του real estate σε Βόρεια Αμερική, Ευρώπη και την περιοχή Ασίας-Ειρηνικού. Η έκθεση εστιάζει στις κύριες τάσεις και προκλήσεις που θα διαμορφώσουν τον κλάδο τα επόμενα χρόνια, όπως η αυξανόμενη ανάγκη για επενδύσεις σε βιώσιμες στρατηγικές και η εφαρμογή τεχνολογικών λύσεων.
Σύμφωνα με την έρευνα της Deloitte, το 2025 αναμένεται να είναι μια κομβική και ευνοϊκή χρονιά για την αγορά εμπορικών ακινήτων, με σημαντικές ευκαιρίες και προκλήσεις να διαμορφώνουν το τοπίο. Η έμφαση στη βιωσιμότητα, την τεχνολογική καινοτομία και τις στρατηγικές επενδύσεις εκτιμάται ότι θα αποτελέσουν τους καθοριστικούς παράγοντες για την επιτυχία των εταιρειών του κλάδου τα επόμενα χρόνια, βοηθώντας τις επιχειρήσεις να διαφοροποιηθούν από τον ανταγωνισμό και να αναπτυχθούν περαιτέρω.
Τα κύρια ευρήματα της έρευνας συνοψίζονται στα εξής:
1. Αύξηση Εσόδων: Σχεδόν το 90% των ερωτηθέντων αναμένει αύξηση των εσόδων της εταιρείας τους το 2025, με το 60% να προβλέπει ετήσια ανάπτυξη άνω του 5%. Αυτή η τάση σηματοδοτεί την αποκατάσταση της εμπιστοσύνης στον κλάδο.
2. Αύξηση Προϋπολογισμών και Επενδύσεων στην Τεχνολογία: Το 81% των στελεχών προτίθεται να αυξήσει τον προϋπολογισμό της εταιρείας τους, δίνοντας έμφαση στις επενδύσεις στην τεχνολογία και τα δεδομένα. Η χρήση της τεχνητής νοημοσύνης θεωρείται απαραίτητη για την ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας.
3. Μακροοικονομικές Προκλήσεις: Οι μεγαλύτερες ανησυχίες των στελεχών αφορούν τους αυξημένους κινδύνους από επιτόκια, κυβερνοχώρους και φορολογικές αλλαγές, οι οποίοι θεωρούνται καθοριστικοί για τη χρηματοοικονομική απόδοση των εταιρειών.
4. Ευκαιρίες Επενδύσεων: Σημαντικότερες προοπτικές ανάπτυξης φαίνεται να έχει ο κλάδος των βιομηχανικών μονάδων, τα συγκροτήματα κατοικιών και τα ξενοδοχειακά ακίνητα.
5. Βιωσιμότητα και Αναβαθμίσεις: Το 76% των ερωτηθέντων σχεδιάζει ενεργειακές αναβαθμίσεις των ακινήτων τους, με στόχο τη μείωση του ανθρακικού αποτυπώματος.
6. Επιτόκια και Αγορές: Αν και τα υψηλά επιτόκια θα συνεχίσουν να φέρνουν προκλήσεις, οι εταιρείες αναμένουν βελτίωση στις χρηματοοικονομικές συνθήκες το 2025, με προοπτική μείωσης επιτοκίων.
7. Συγχωνεύσεις και Εξαγορές: Το 68% των ερωτηθέντων σκοπεύει να αυξήσει τις συγχωνεύσεις και εξαγορές (M&A), εστιάζοντας στην ενίσχυση της τεχνολογικής υποδομής.
8. Αναδυόμενες Τεχνολογίες: Η τεχνητή νοημοσύνη κερδίζει έδαφος, με το 76% των εταιρειών να βρίσκεται στα πρώτα στάδια υιοθέτησής της. Οι επιχειρήσεις που έχουν επενδύσει αναμένουν βελτίωση στη διαδικασία λήψης αποφάσεων.
Με αφορμή τη δημοσίευση της έρευνας, ο κ. Χρήστος Κοσμάς σημείωσε: «Το 2025 διαφαίνεται ως μια χρονιά καίριας σημασίας για τον κλάδο των εμπορικών ακινήτων. Οι οργανισμοί έχουν την ευκαιρία να προσαρμόσουν τις στρατηγικές τους και να ανακάμψουν δυναμικά, επενδύοντας σε τεχνολογικές καινοτομίες και υιοθετώντας βιώσιμες πρακτικές».
