Η αύξηση των φορολογικών εσόδων από τη βραχυχρόνια μίσθωση έχει καταγραφεί με σημαντικά ποσοστά τα τελευταία χρόνια. Από το 2017 έως σήμερα, τα έσοδα έχουν υπερδεκαπλασιαστεί, φτάνοντας πέρυσι τα 740 εκατ. ευρώ και εκτιμώντας ότι φέτος θα ανέλθουν στα 830 εκατ. ευρώ. Ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Γιώργος Πιτσιλής, δήλωσε στο πλαίσιο της 25ης Prodexpo, ότι φέτος στο πρώτο 9μηνο έχουν καταγραφεί έσοδα 742 εκατ. ευρώ. Η ΑΑΔΕ έχει καταρτίσει εργαλεία σε συνεργασία με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, με στόχο τη βελτίωση των ποιοτικών δεδομένων της αγοράς. Σύμφωνα με τα αποτελέσματα, 6.200 νομικά πρόσωπα δηλώνουν πάνω από 3 ακίνητα, με το 90% να τηρεί την νομοθεσία, αν και περίπου 500 έχουν δώσει λανθασμένους κωδικούς. «Τους έχουμε εντοπίσει και θα τους ενοχλήσουμε το επόμενο διάστημα για να συμμορφωθούν», ανέφερε ο κ. Πιτσιλής. Η κυβέρνηση σχεδιάζει την ανάπτυξη μητρώου ιδιοκτησίας και διαχείρισης ακινήτων το 2025, προκειμένου να διευκολυνθεί η καταγραφή των κενών ακινήτων.
Ο οικονομικός σύμβουλος του πρωθυπουργού, Αλέξης Πατέλης, παρουσίασε στοιχεία που δείχνουν ότι 100.000 κατοικίες διαθέτουν μοναδικό ΑΜΑ (αριθμός μητρώου ακινήτων) και μισθώνονται βραχυχρόνια. «Από αυτά τα 100.000 ΑΜΑ, το 1/4 τα μισθώνει πάνω από 90 ημέρες ετησίως, γι’ αυτό και αποφασίσαμε να μην θεσμοθετήσουμε χρονικό περιορισμό», δήλωσε ο κ. Πατέλης. Ο ίδιος ανέφερε ότι τα 80.000 ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα και το 4/5 νοικιάζονται κάτω από 90 ημέρες. Στο ζήτημα της προστασίας του κοινωνικού ιστού στην Αθήνα, ο κ. Πατέλης ανέφερε ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στο κέντρο ξεπερνούν το 5%, και το μέτρο των περιορισμών θα εφαρμοστεί το 2025.
Η Valentina Reino, επικεφαλής Δημόσιας Πολιτικής της Airbnb για τη Νότια Ευρώπη, τόνισε ότι η συμφωνία μεταξύ των εταιρειών και της ΑΑΔΕ είναι πρότυπο στην Ευρώπη. Σημείωσε ότι η εμπειρία από χώρες με περιορισμούς δεν είναι θετική για τις τοπικές κοινωνίες, καθώς οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται. «Η Airbnb έχει μικρή έως καθόλου επίδραση στη διαθεσιμότητα ή στην τιμή των κατοικιών στη συντριπτική πλειοψηφία των περιοχών», δήλωσε η Reino.
Ο Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, εξέφρασε ανησυχία για την κουβέντα γύρω από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και ανέφερε ότι η ανάπτυξη έχει βελτιώσει την εικόνα πολλών γειτονιών. Τόνισε την ανάγκη να συνδεθεί το ΑΜΑ με τον Αριθμό Ταυτότητας του Ακινήτου (ΑΤΑΚ), προκειμένου να διασφαλιστούν οι επενδύσεις των ιδιοκτητών. «Δεν πρέπει να μπουν αχρείαστοι κόφτες. Κάθε περιορισμός στερεί από τους νέους σπίτια στην αγορά», δήλωσε ο κ. Παραδιάς.
