Αναλύουμε την πτώση των κατασκευαστικών μετοχών στις ΗΠΑ και τους παράγοντες που τη συντελούν. Οι μετοχές των αμερικανικών κατασκευαστών ακινήτων έχουν υποστεί σημαντική πτώση, με τους φόβους ότι τα επιτόκια θα παραμείνουν υψηλότερα για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα να εντείνονται, εν μέσω ανησυχιών για τους ενδεχόμενους δασμούς και τις πολιτικές του εκλεγμένου προέδρου Ντόναλντ Τραμπ, οι οποίες αναμένεται να αυξήσουν το κόστος κατασκευής. Από την εκλογική νίκη του Τραμπ τον Νοέμβριο, ο δείκτης S&P 500 των κατασκευαστών ακινήτων έχει σημειώσει πτώση 17,3%, φτάνοντας στα χαμηλότερα επίπεδα του από τον Ιούλιο. Επιπλέον, οι αμερικανικές χαλυβουργίες και οι όμιλοι οικιακού εξοπλισμού έχουν υποστεί εκτενείς απώλειες μετά την πανδημία.
Ειδικότερα, οι μετοχές της DR Horton, του μεγαλύτερου κατασκευαστή κατοικιών στην Αμερική, έχουν υποχωρήσει κατά 17% στους δύο μήνες μετά τη νίκη του Τραμπ, με άλλους μεγάλους παίκτες της αγοράς, όπως η Lennar και η PulteGroup, να παρουσιάζουν πτώσεις 21% και 15% αντίστοιχα. Συνολικά, οι τρεις αυτοί κατασκευαστές έχουν χάσει 76 δισ. δολάρια σε αγοραία αξία.
Οι πρόσφατες μειώσεις στην αξία των μετοχών υποδηλώνουν μια απότομη αντίστροφη πορεία, καθώς τα προηγούμενα τρίμηνα οι μετοχές των κατασκευαστών κατοικιών είχαν σημειώσει άνοδο. Παρόλο που το μέσο επιτόκιο των 30ετών ενυπόθηκων δανείων παρέμεινε πάνω από το 6% στο τέλος του περασμένου έτους, οι μειώσεις επιτοκίων από την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ έδωσαν ώθηση στον τομέα της οικοδομής.
Ωστόσο, η αυξανόμενη προσφορά νέων κατοικιών, μαζί με τη μεταβλητότητα στην αγορά, έχει επηρεάσει το κλίμα ανάμεσα στους επενδυτές. Ο Jonathan Woloshin, αναλυτής της UBS Wealth Management, ανέφερε ότι οι συνθήκες έχουν αλλάξει δραστικά σε σχέση με το προηγούμενο έτος, υποδεικνύοντας ότι οι πολιτικές του Τραμπ και οι προοπτικές για τα επιτόκια έχουν επιδεινώσει την κατάσταση.
Η Barclays, σε πρόσφατη αναφορά της, υποβάθμισε τις μετοχές των DR Horton, PulteGroup και KB Home, τονίζοντας ότι οι δασμοί στα δομικά υλικά και οι περιορισμοί στη μετανάστευση συνθέτουν ένα απαιτητικό περιβάλλον για τους κατασκευαστές ακινήτων. «Η κατασκευαστική αγορά έχει πλέον χτυπήσει ταβάνι», δήλωσε ο Matthew Bouley, αναλυτής της Barclays.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
