Αναλύουμε γιατί οι υπερπλούσιοι επενδύουν σε περιοχές με ακραίες καιρικές συνθήκες παρά τους κινδύνους. Δεν προκαλεί έκπληξη ότι οι κλιματικές αλλαγές έχουν μετατρέψει εκτενείς περιοχές στις Ηνωμένες Πολιτείες και παγκοσμίως σε αφιλόξενες ζώνες, αλλά οι λεγόμενοι υπερπλούσιοι του κόσμου φαίνεται να έχουν αναπτύξει μια προτίμηση για την αγορά ακινήτων σε αυτές τις περιοχές. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές που πλήττονται από φυσικές καταστροφές αναγκάζονται να επιλέξουν ανάμεσα στη ζωή τους σε συνθήκες κινδύνου και στη μετακόμιση, μια δύσκολη και δαπανηρή απόφαση. Αντίθετα, οι υπερπλούσιοι έχουν την οικονομική δυνατότητα να επιλέξουν επικίνδυνες τοποθεσίες, εντείνοντας την ζήτηση και προκαλώντας ρεκόρ τιμών στα ακίνητα.
Στο ακριβό Παλμ Μπιτς, ο Γουίλιαμ Λόντερ, πρόεδρος της Estée Lauder, πώλησε ένα κενό οικόπεδο μπροστά στον ωκεανό για σχεδόν 200 εκατομμύρια δολάρια, παρά τους πρόσφατους χάρτες πλημμύρας που έδειξαν αυξημένο κίνδυνο. Στο Μαϊάμι, η στάθμη της θάλασσας αναμένεται να αυξηθεί, αλλά οι αγοραστές συνεχίζουν να επενδύουν αδιαφορώντας για τους κινδύνους. Το ίδιο ισχύει και στο Τσάρλεστον, όπου οι πλούσιοι επενδυτές επιλέγουν ακριβά ακίνητα παρά την ιστορία των πλημμυρών.
Η προτίμηση των υπερπλουσίων να εγκαθίστανται σε αυτές τις περιοχές μπορεί να αποδοθεί σε συναισθηματικούς και κοινωνικούς παράγοντες, όπως η αγάπη για τον ωκεανό και την κοινότητα. Οι εκλεπτυσμένες τοποθεσίες προσφέρουν επίσης κύρος και status. Ωστόσο, η υψηλή ζήτηση από τους υπερπλούσιους έχει καταφέρει να ανεβάσει τις τιμές των ακινήτων σε επίπεδα ρεκόρ, αναδεικνύοντας μια απόλυτη αντίφαση μεταξύ πλούτου και κινδύνου.
Αν και οι υπερπλούσιοι μπορούν να αντέξουν οικονομικά να κατασκευάσουν σπίτια με ανθεκτικότητα στις φυσικές καταστροφές, η πρόσφατη αύξηση των καταστροφών ίσως σηματοδοτήσει μια στροφή στην αγορά ακινήτων των ακριβών περιοχών. Οι καιροί αλλάζουν και οι κίνδυνοι γίνονται όλο και πιο αισθητοί, θέτοντας ερωτήματα σχετικά με το μέλλον των πολυτελών ακινήτων.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
