Το Πεκίνο έχει ξεκινήσει ένα πιλοτικό πρόγραμμα ανακαίνισης και αναβάθμισης κατοικιών σε 22 πόλεις, συμπεριλαμβανομένης της Σανγκάης, με απώτερο στόχο την κάλυψη των αναγκών ανακαίνισης και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών στο στεγαστικό τους περιβάλλον, όπως αναφέρει η εφημερίδα China Securities Journal.
Από το 1998, οι ιδιοκτήτες κατοικιών στην Κίνα πληρώνουν ένα ταμείο στεγαστικής συντήρησης, το οποίο χρηματοδοτεί τα έξοδα συντήρησης τόσο των οικιών όσο και των οικοδομών και εγκαταστάσεων στέγασης. Παρά ωστόσο αυτή τη χρηματοδότηση, πολλές κατοικίες παρουσιάζουν σημάδια φθοράς. Σύμφωνα με το υπουργείο Στέγασης και Αστικής-Αγροτικής Ανάπτυξης, από τα τέλη του 2022, περίπου το 20% των οικοδομών σε αστικές περιοχές έχουν κατασκευαστεί πριν από 30 χρόνια.
Οι εκτιμήσεις δείχνουν ότι μέχρι το 2040, σχεδόν το 80% των κατοικιών και οικοδομών στην Κίνα θα θεωρούνται παλαιές και θα αντιμετωπίζουν σοβαρούς κινδύνους από προβλήματα όπως διαρροές, φθορές εξωτερικών τοιχωμάτων και ξεπερασμένες τεχνολογικά υποδομές.
