Η μετατροπή της καπνοβιομηχανίας στον Πειραιά σε πολυλειτουργικό συγκρότημα υπόσχεται σημαντική ανάπτυξη και ευκαιρίες για επενδυτές. Το πρώην εργοστάσιο καπνού Κεράνη, που βρίσκεται στην είσοδο της πόλης του Πειραιά και παρέμενε κλειστό για δύο δεκαετίες, είναι έτοιμο να υποβληθεί σε μια σημαντική μεταμόρφωση σε ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα, με τις κατοικίες να βρίσκονται στο επίκεντρο της προσοχής. Το έργο, το οποίο προγραμματίζει η καναδική Mercan Group, θα περιλαμβάνει επίσης εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και γραφεία.
Σύμφωνα με τις επίσημες ανακοινώσεις της Mercan Group, το έργο έχει ήδη εισέλθει στη φάση εμπορευματοποίησης. Οι οικιστικές μονάδες θα προωθηθούν υπό το καθεστώς Golden Visa, με τιμές που ξεκινούν από 250.000 ευρώ, επιτρέποντας στους επενδυτές να επωφεληθούν από πρόσφατες νομοθετικές αλλαγές. Με βάση τους αναθεωρημένους κανονισμούς του Golden Visa, η ελάχιστη επενδυτική προϋπόθεση των 250.000 ευρώ ισχύει και για βιομηχανικά κτίρια που μετατρέπονται σε οικιστικούς χώρους, εφόσον δεν έχουν χρησιμοποιηθεί βιομηχανικά τα τελευταία πέντε χρόνια και η μετατροπή ολοκληρωθεί πριν από την αίτηση για βίζα.
Μία Σύγχρονη Αστική Κοινότητα
Όπως επισημαίνεται στην ιστοσελίδα της Mercan Greece, η μετατροπή του εργοστασίου καπνού στον Πειραιά θα περιλαμβάνει 408 πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα, με επιφάνεια από 44 έως 69 τετραγωνικά μέτρα, συμπεριλαμβανομένων ανοιχτών στούντιο και διαμερισμάτων ενός ή δύο υπνοδωματίων. Το συγκρότημα θα φιλοξενήσει επίσης εμπορικά καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και έναν κήπο στην ταράτσα του έβδομου ορόφου, προσφέροντας πανοραμική θέα στην πόλη. Επιπλέον, το κτίριο θα περιλαμβάνει γυμναστήριο και χώρο αναψυχής με υπαίθριο αυλή, σχεδιασμένο για χαλάρωση, κοινωνική αλληλεπίδραση και δικτύωση. Οι γραφειακοί χώροι θα βρίσκονται στους κάτω ορόφους. Ολόκληρο το συγκρότημα θα εκτείνεται σε 29.900 τετραγωνικά μέτρα, με στόχο τη δημιουργία μιας ζωντανής αστικής εμπειρίας.
Το πρώην εργοστάσιο καπνού είχε προηγουμένως εξεταστεί ως πιθανός χώρος μετεγκατάστασης των δικαστικών εγκαταστάσεων του Πειραιά. Ωστόσο, η σύμβαση τελικά αποδόθηκε στη Dimand, η οποία αναπτύσσει τώρα το νέο Δικαστήριο Πειραιά στο ακίνητο Δασκαλάκη.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
