Αναλύουμε τις προτάσεις της Ευρωπαϊκής Ένωσης για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης στην ΕΕ. Σε λιγότερο από μια δεκαετία, οι μέσες τιμές κατοικιών στην ΕΕ έχουν αυξηθεί κατά 48%. Σύμφωνα με ανάλυση του Ευρωκοινοβουλίου, οι κύριοι παράγοντες που συμβάλλουν στη στεγαστική κρίση περιλαμβάνουν το αυξημένο κόστος δόμησης, τα επιτόκια στεγαστικών δανείων, τη μείωση της οικοδομικής δραστηριότητας που έχει περιορίσει την προσφορά και τη μετατροπή της αγοράς ακινήτων σε επένδυση για πρόσθετο εισόδημα. Η Ελλάδα κατατάσσεται στην κορυφή της ποσοστιαίας κλίμακας των εξόδων στέγασης σε σχέση με το διαθέσιμο εισόδημα στην ΕΕ.
Προς αντιμετώπιση της κρίσης, το Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο έχει συγκροτήσει μια νέα επιτροπή με στόχο να βρει λύσεις για τη μείωση των τιμών. Η πρόεδρος της Επιτροπής, Ιρέν Τινάγκλι, τόνισε ότι υπάρχουν σημαντικά περιθώρια παρέμβασης. Η Ευρωπαϊκή Ένωση διαθέτει τα απαραίτητα εργαλεία για την επίλυση της στεγαστικής κρίσης, εφόσον υπάρξει πολιτική βούληση.
Ειδικότερα, η δημιουργία μιας πανευρωπαϊκής επενδυτικής πλατφόρμας για οικονομικά προσιτή στέγαση και η προσαρμογή των κανόνων κρατικών ενισχύσεων είναι μεταξύ των βασικών προτεραιοτήτων της ΕΕ για τα επόμενα χρόνια. Η πρόεδρος Τινάγκλι επεσήμανε ότι η επιτυχία αυτών των προσπαθειών εξαρτάται από τη συνεργασία πολιτικών ομάδων, κάτι που είναι καθοριστικής σημασίας στην αντιμετώπιση αυτής της πολύπλευρης πρόκλησης.
Το 2023, το 10,6% των νοικοκυριών σε αστικές περιοχές και το 7% σε αγροτικές περιοχές στην ΕΕ αναφέρει ότι το κόστος στέγασης υπερβαίνει το 40% του διαθέσιμου εισοδήματος τους, ένα φαινόμενο που υποδηλώνει την επείγουσα ανάγκη για πολιτικές που θα επιλύσουν το πρόβλημα. Σύμφωνα με στοιχεία, οι Έλληνες καταναλώνουν το 35,2% του εισοδήματός τους για ενοίκια και λοιπές δαπάνες, πολύ πάνω από τον μέσο όρο της ΕΕ που ανέρχεται στο 19,7%.
Η ευρωβουλευτής Τινάγκλι καταλήγει στο συμπέρασμα ότι αν και δεν υπάρχει μια ενιαία λύση για την κρίση στέγασης, μπορεί να αναπτυχθεί μια πιο σαφής κατανόηση των αναγκών και των λύσεων που είναι εφαρμόσιμες σε διαφορετικά πλαίσια.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
