Ανακαλύψτε το μοντέλο συνιδιοκτησίας που φέρνει επανάσταση στην αγορά ακινήτων και προσφέρει ευελιξία και προσιτότητα. Ήταν τον Οκτώβριο του 2020 όταν οι Austin Allison και Spencer Rascoff αποχώρησαν από την εταιρεία ερευνών Zillow, εστιάζοντας στη δημιουργία ενός καινοτόμου μοντέλου στον τομέα των ακινήτων. Ιδρύοντας την Pacaso στην Καλιφόρνια, εισήγαγαν στις ΗΠΑ το μοντέλο του co-ownership, επαναστατώντας στην αγορά ακινήτων και διαμορφώνοντας μια νέα οικονομία. Το βασικό χαρακτηριστικό της είναι η συνδυαστική προσφορά μειωμένου κόστους, ευελιξίας και πρόσβασης σε πολυτελείς κατοικίες.
Η αξία της Pacaso έφτασε τα 1,5 δισεκατομμύριο δολάρια τον Σεπτέμβριο του 2021, έπειτα από χρηματοδότηση ύψους 125 εκατομμυρίων δολαρίων από τον όμιλο SoftBank. Η αγορά πλέον αντικατοπτρίζει τη διείσδυση του μοντέλου, με ποσοστό 15-20% των δευτερευουσών κατοικιών στην Καλιφόρνια και τη Φλόριντα να αποκτούνται μέσω συνιδιοκτησίας. Η μελέτη της EBP επιβεβαίωσε ότι η Pacaso προσφέρει ουσιαστικά οφέλη στις τοπικές κοινωνίες, με πρόσθετες δαπάνες που ενισχύουν τις τοπικές επιχειρήσεις και φορολογικά έσοδα.
Στην Consumer Housing Trends Report 2023, η Zillow αναφέρει ότι το 50% των αγοραστών προχώρησε σε συν-αγορά, με την οικονομική προσιτότητα να αποτελεί το κύριο κίνητρο.
Η συνιδιοκτησία, σε αντίθεση με τη χρονομίσθωση, επιτρέπει στον αγοραστή να κατέχει μερίδιο του ακινήτου, πληρώνοντας μόνο για την αντίστοιχη χρήση του. Η ελληνική εταιρεία OWNERS εισάγει αυτό το μοντέλο premium real estate στη χώρα μας, επιτρέποντας σε έως και έξι άτομα να αποκτήσουν μερίδιο στην εξοχική κατοικία των ονείρων τους. Η διαχείριση της ιδιοκτησίας γίνεται εύκολα μέσω της εφαρμογής OWNERS app, εξασφαλίζοντας πλήρη έλεγχο και ευελιξία.
Η ιδέα της συνιδιοκτησίας ανταγωνίζεται τις παραδοσιακές μορφές ιδιοκτησίας, παρέχοντας οικονομικά προσιτές λύσεις και εναλλακτικές επιλογές για καταναλωτές που επιθυμούν να αποκτήσουν εξοχικές κατοικίες χωρίς τους περιορισμούς των αποκλειστικών ιδιοκτησιών. Το co-ownership προσελκύει επίσης επενδυτές που αναζητούν ευελιξία στην αγορά πολυτελών κατοικιών.
Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα εμφανίζει αύξηση 41,3% τα τελευταία πέντε χρόνια, με τη χώρα να κατατάσσεται 5η πιο προσιτή για πολυτελή δεύτερη κατοικία, προσελκύοντας διεθνείς επενδυτές.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
