Το Κατάρ εξετάζει επένδυση σε ακίνητο υψηλής αξίας στη Μιλάνο, ενισχύοντας τη στρατηγική του στον τομέα της πολυτέλειας. Ο κρατικός επενδυτικός φορέας του Κατάρ (QIA) αναζητά την είσοδό του στο πιο ακριβό ακίνητο της Ιταλίας, το οποίο είναι ένα πολυτελές κτίριο στη Via Monte Napoleone 8, στην καρδιά της μόδας του Μιλάνου. Αυτό το κτίριο ανήκει στον γαλλικό κολοσσό Kering, ιδιοκτήτη των Gucci, Saint Laurent, Balenciaga και άλλων εμβληματικών σημάτων. Το κτίριο φιλοξενεί γνωστές μάρκες όπως Cova, Prada, Jaeger-LeCoultre και Saint Laurent, και είναι στρατηγικά τοποθετημένο στο Quadrilatero della Moda.
Η Kering απέκτησε το κτίριο μόλις πριν από ένα χρόνο, πληρώνοντας το ποσό-ρεκόρ των 1,3 δισ. ευρώ, το οποίο συνιστά την πιο ακριβή αγορά μεμονωμένου κτιρίου στην ιστορία της Ιταλίας. Ωστόσο, η πρόσφατη επιβράδυνση της αγοράς του πολυτελούς λιανεμπορίου έχει ασκήσει πίεση στον όμιλο, με τις μετοχές του να έχουν χάσει πάνω από 56% της αξίας τους σε έναν χρόνο.
Σε απάντηση στις προκλήσεις αυτές, ο όμιλος Kering εφαρμόζει πρόγραμμα αναδιάρθρωσης, πωλώντας το 60% τριών ακινήτων στο Παρίσι. Ο στόχος είναι να επαναληφθεί αυτό το μοντέλο και σε άλλες αγορές, με την Kering να διατηρεί μειοψηφικό ποσοστό και να απελευθερώνει ρευστότητα.
Το Κατάρ, γνωστό για τις στρατηγικές του επενδύσεις, έχει επενδύσει πάνω από 5 δισ. ευρώ στην Ιταλία, κυρίως σε ακίνητα υψηλής αξίας. Μια πιθανή συμμετοχή της QIA στο πολυτελές ακίνητο θα μπορούσε να προσφέρει στην Kering όχι μόνο χρηματοδοτική υποστήριξη, αλλά και έναν μακροπρόθεσμο στρατηγικό εταίρο. Οι εκτιμήσεις υποδηλώνουν ότι η QIA μπορεί να αποτιμήσει το ακίνητο ακόμη και πάνω από 1,3 δισ. ευρώ, γεγονός που θα ήταν σημαντική επιτυχία για την Kering σε περίοδο κρίσης.
Το Κατάρ έχει ήδη εδραιωθεί στον τομέα του αθλητισμού μέσω της Παρί Σεν Ζερμέν και φαίνεται αποφασισμένο να επεκταθεί στον τομέα της ευρωπαϊκής πολυτέλειας μέσω της Via Monte Napoleone. Αν επιτευχθεί η συμφωνία, θα αποτελεί άλλη μία επιβεβαίωση της μακροπρόθεσμης στρατηγικής επένδυσης του Κατάρ σε υψηλής αξίας περιουσιακά στοιχεία.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
