Μάθετε πώς να διαχειριστείτε τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ και να αποφύγετε επιπλέον φόρους μέσω σωστών δηλώσεων. Ξεκίνησε η διαδικασία προετοιμασίας για την αποστολή των νέων λογαριασμών του ΕΝΦΙΑ. Από τις αρχές Μαρτίου, περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν τα εκκαθαριστικά τους. Η υποβολή δηλώσεων Στοιχείων Ακινήτων (Ε9) για το 2025 ολοκληρώνεται την ερχόμενη Πέμπτη, 20 Φεβρουαρίου, και δεν θα είναι διαθέσιμη έως την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ. Οι φορολογούμενοι έχουν λιγότερο από μία εβδομάδα για να υποβάλουν σωστά τις δηλώσεις Ε9 και να αποτρέψουν άδικες χρεώσεις στον ΕΝΦΙΑ.
Η εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσει αμέσως μετά, και αναμένεται ότι μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου θα αποσταλούν τα εκκαθαριστικά σε πάνω από 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες. Η εξόφληση θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Μαρτίου και την τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026. Είναι σημαντικό να ελέγξετε προσεκτικά τα στοιχεία που έχετε δηλώσει για να εξασφαλίσετε ότι δεν θα πληρώσετε περισσότερο από ό,τι χρειάζεται.
Ακολουθούν οι κύριες περιοχές που απαιτούν προσοχή κατά την υποβολή του Ε9:
1. Αποθήκες και πάρκινγκ: Ελέγξτε τα δηλωμένα τετραγωνικά, καθώς οι βοηθητικοί χώροι φορολογούνται με έκπτωση 90%.
2. Ημιτελή κτίσματα: Διασφαλίστε ότι έχετε δηλώσει σωστά την κατάσταση του ακινήτου σας, καθώς τα ημιτελή φορολογούνται με έκπτωση 60%.
3. Εμπράγματα δικαιώματα: Ελέγξτε την ορθή δήλωση των εμπράγματων δικαιωμάτων σας, ώστε να αποφευχθούν πρόσθετοι φόροι.
4. Ποσοστό συνιδιοκτησίας: Εάν έχετε δηλώσει λανθασμένο ποσοστό, αυτό θα επηρεάσει αρνητικά το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ.
5. Όροφος: Ελέγξτε αν ο αριθμός του ορόφου είναι σωστά συμπληρωμένος, καθώς λάθη θα μπορούσαν να αυξήσουν το φόρο.
6. Ηλικία ακινήτου: Είναι σημαντικό να δηλώνετε το σωστό έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας, καθώς η παλαιότητα επηρεάζει την αξία του ακινήτου.
Κατανοώντας αυτές τις λεπτομέρειες, οι φορολογούμενοι μπορούν να αποφύγουν περιττές επιβαρύνσεις και να διευκολύνουν τη διαδικασία υποβολής του ΕΝΦΙΑ.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
