Το Προεδρικό Διάταγμα του υπουργείου τέθηκε σε ισχύ και ανα-οριοθετεί πάνω από 10.000 οικισμούς της χώρας.
Δραματικές αλλαγές στη δόμηση μικρών οικισμών φέρνει το νέο Προεδρικό Διάταγμα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με χιλιάδες ακίνητα να χάνουν το δικαίωμα οικοδόμησης.
Μέσα σε λίγες ώρες, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων είδαν τα οικόπεδά τους να μετατρέπονται σε αγροτεμάχια, χάνοντας το δικαίωμα δόμησης και βλέποντας την αξία της περιουσίας τους να κατρακυλάει.
Αιτία; Το νέο Προεδρικό Διάταγμα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που επανακαθορίζει τα όρια των μικρών οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων.
Το Διάταγμα ήρθε ως εφαρμογή απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία έκρινε ότι οι παλιές οριοθετήσεις, που είχαν γίνει από τους Νομάρχες τη δεκαετία του 1980, ήταν άκυρες.
Αποτέλεσμα; Πολλές ιδιοκτησίες πετάχτηκαν εκτός σχεδίου, χάνοντας κάθε δυνατότητα αξιοποίησης, παρότι οι ιδιοκτήτες πλήρωναν ΕΝΦΙΑ τόσα χρόνια για “οικόπεδα”.
Πλήγμα στην ύπαιθρο και στις τοπικές οικονομίες
Η απαξίωση αυτών των ακινήτων δεν είναι απλώς μια ατομική απώλεια.
Η υποβάθμιση της περιουσίας οδηγεί σε ερήμωση χωριών, ενίσχυση της αστυφιλίας και σοβαρές δυσκολίες στέγασης για όσους εργάζονται στην περιφέρεια, όπως υπογραμμίζει και η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Ηρακλείου (ΕΝΙΔΑΝΗ).
Ποιους επηρεάζει το νέο καθεστώς
Η νέα οριοθέτηση διαχωρίζει τους οικισμούς σε τρεις ζώνες:
Α’ Ζώνη: Πυρήνες που υπήρχαν πριν το 1923.
Β’ Ζώνη και Β1 Ζώνη: Περιοχές που διαμορφώθηκαν από το 1923 έως το 1983.
Η Γ’ Ζώνη, που κάλυπτε μεταγενέστερες επεκτάσεις, καταργήθηκε.
Ακίνητα που βρίσκονταν σε αυτές τις περιοχές πλέον θεωρούνται εκτός οικισμού, άρα μη οικοδομήσιμα.
