Οι βασικές κατευθύνσεις του νέου νομοσχεδίου για το Κτηματολόγιο παρουσιάστηκαν σήμερα στο υπουργικό Συμβούλιο από τον υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρη Παπαστεργίου και τον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνο Κυρανάκη. Ο τελικός στόχος είναι η ολοκλήρωση της Κτηματογράφησης μέχρι το 2025, καθώς και η ενσωμάτωσή της Τεχνητής Νοημοσύνης στον νομικό έλεγχο συμβολαίων, με σκοπό την απλοποίηση των διαδικασιών μεταβίβασης ακινήτων.
Συγκεκριμένα, οι κύριες διατάξεις του νομοσχεδίου περιλαμβάνουν:
Η ολοκλήρωση της κτηματογράφησης το 2025
* Το Κτηματολόγιο αναβαθμίζεται σε μοναδικό φορέα διαχείρισης όλων των συναλλαγών ακινήτων, εφαρμόζοντας ενιαίους κανόνες, ψηφιακά εργαλεία για όλους και ψηφιοποιημένα αρχεία Υποθηκοφυλακείων.
* Τα Υποθηκοφυλακεία θα κλείσουν οριστικά μέχρι το τέλος του 2024, ενώ η προθεσμία για δηλώσεις ακινήτων παραμένει η 30ή Νοεμβρίου 2024.
* Το νομοσχέδιο προτείνει τη συμπτυξή των τελικών σταδίων στις εκκρεμείς μελέτες Κτηματογράφησης, με στόχο την ολοκλήρωση στο 2025.
Η χρήση Τεχνητής Νοημοσύνης στον νομικό έλεγχο συμβολαίων
* Η υποστήριξη εργαλείων Τεχνητής Νοημοσύνης θα συμβάλει στη μείωση του χρόνου διεκπεραίωσης πολύπλοκων υποθέσεων, περιορίζοντας τον στο μισό.
* Το νομοσχέδιο εισάγει ένα πλαίσιο για τη σωστή και ασφαλή χρήση της Τεχνητής Νοημοσύνης.
Ο απεγκλωβισμός χιλιάδων ιδιοκτητών ακινήτων από την γραφειοκρατία
* Ένα διαχρονικό αίτημα της κτηματαγοράς ικανοποιείται, καθώς θεσπίζεται η δυνατότητα μονομερούς τροποποίησης της σύστασης οριζόντιας ιδιοκτησίας σε περίπτωση μικρής διαφοράς στις μετρήσεις τετραγωνικών.
* Αυτή η ρύθμιση θα προσφέρει λύσεις σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε αδιέξοδα λόγω συγκριτικών διαφορών στα τετραγωνικά μέτρα.
Η θεσμοθέτηση πιστοποιημένου μηχανικού με δικαίωμα υπογραφής για τις πολλές χωρικές μεταβολές που προγραμματίζονται
* Εύκολες και γρήγορες διορθώσεις θα γίνουν εφικτές για τα λάθη που προκύπτουν από παλαιές μελέτες Κτηματογράφησης.
* Καταργείται η έγχαρτη διαδικασία και εισάγεται νέα ψηφιακή πλατφόρμα που θα μειώσει σημαντικά τον απαιτούμενο χρόνο διορθώσεων.
