Οι άμεσες ξένες επενδύσεις στην ελληνική αγορά ακινήτων φτάνουν τα 3,11 δισ. ευρώ το 2024, με το 62% να κατευθύνεται σε κατοικίες. Περισσότερα από 6 στα 10 ευρώ που εισήχθησαν στη χώρα μας από το εξωτερικό κατά την περίοδο Ιανουαρίου – Σεπτεμβρίου 2024 προορίζονταν για την αγορά ακινήτων, με κυρίαρχη την κατηγορία των κατοικιών. Η κτηματαγορά αναδεικνύεται ως ο βασικός πρωταγωνιστής των ξένων άμεσων επενδύσεων, παρά την πτωτική τάση που παρατηρείται συνολικά. Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), από τις άμεσες ξένες επενδύσεις ύψους 3,11 δισ. ευρώ το 62% ή 1,92 δισ. ευρώ αφορούσε την αγορά ακινήτων.
Κατά το εξάμηνο του 2024, το ποσοστό της αγοράς ακινήτων επί των συνολικών ροών κεφαλαίων από το εξωτερικό ανήλθε στο 54,2%. Η αύξηση της ζήτησης στην αγορά ακινήτων συνδέεται με κυβερνητικά μέτρα που έχουν επηρεάσει την επενδυτική δραστηριότητα, όπως η απαγόρευση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στο κέντρο της Αθήνας.
Το τρίτο τρίμηνο του 2024 σημειώθηκε ιστορικό υψηλό στις ξένες επενδύσεις σε ακίνητα, φτάνοντας τα 783,7 εκατ. ευρώ, με αύξηση 45% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Τα συνολικά ποσά από ξένες επενδύσεις στα ακίνητα ανήλθαν σε σχεδόν 2 δισ. ευρώ κατά το εννεάμηνο του 2024, ξεπερνώντας σημαντικά τα επίπεδα του 2023.
Ωστόσο, η αγορά αντιμετωπίζει προκλήσεις, καθώς η πολιτική αβεβαιότητα και οι νομικές ρυθμίσεις ενδέχεται να επηρεάσουν τις ξένες επενδύσεις στο μέλλον. Η Τράπεζα της Ελλάδος επισημαίνει ότι οι προσδοκίες παραμένουν θετικές, αλλά οι επενδυτές επιδεικνύουν αυξημένη επιφυλακτικότητα, κυρίως για τις επαγγελματικές χρήσεις.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
