Αυξάνονται τα ενοίκια στην Ελλάδα, με περιορισμένη προσφορά και υψηλή ζήτηση έως το 2025. Σε νέα υψηλά εκτιμάται ότι θα φτάσουν οι τιμές στα ενοίκια το 2025. Η αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στην αυξημένη ζήτηση και την περιορισμένη προσφορά. Ένας μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων έχει στραφεί στη βραχυχρόνια εκμίσθωση, γεγονός που περιορίζει ενοικιαζόμενες κατοικίες για μεγάλο χρονικό διάστημα.
Όπως αναφέρει και η Τράπεζα της Ελλάδος, η όξυνση του προβλήματος του κόστους στέγασης είναι απόρροια της εκτεταμένης επενδυτικής εκμετάλλευσης της κατοικίας. Συχνά οι ενοικιαστές αναγκάζονται να κάνουν εκπτώσεις στις απαιτήσεις τους, επιδιώκοντας να βρουν διαθέσιμους ακινήτους, ενώ οι ήδη ενοικιαστές αποδέχονται τις αυξήσεις των ιδιοκτητών με τη λήξη των συμβολαίων τους, γνωρίζοντας τη δυσκολία εύρεσης άλλου ακινήτου.
Η αναγκαιότητα αύξησης προσφοράς είναι επιτακτική, καθώς παραμένει η ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Ένα νέο ψηφιακό εργαλείο θα ανακοινωθεί το 2025, το οποίο θα παρέχει πρόσβαση σε πραγματικές τιμές των ακινήτων, ενισχύοντας τη διαφάνεια στην αγορά.
