Αναγκαία η έκδοση ΑΜΑ για βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς από 2025 παγώνουν νέες άδειες στην Αθήνα. Περίοδος πίεσης και αγωνίας βιώνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Αθήνα που επιθυμούν να ξεκινήσουν τη διαδικασία βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσω της πλατφόρμας Airbnb. Έχουν 15 ημέρες περιθώριο για να εκδώσουν τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ), διαφορετικά θα αντιμετωπίσουν σοβαρές συνέπειες. Από την 1η Ιανουαρίου 2025, οι νέες άδειες για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης σε ορισμένες περιοχές του κέντρου της Αθήνας θα παγώσουν, λόγω της επιτακτικής ανάγκης να αντιμετωπιστεί το οξύ στεγαστικό πρόβλημα.
Η νομοθεσία πλέον απαιτεί αυστηρή συμμόρφωση, καθώς η μη έκδοση ΑΜΑ μπορεί να επιφέρει πρόστιμα που ξεκινούν από 20.000 ευρώ. Η διαδικασία για την απόκτηση του ΑΜΑ είναι ηλεκτρονική και οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να την ολοκληρώσουν μέσω του TAXISnet με την απαιτούμενη τεκμηρίωση.
Η συγκεκριμένη νομοθεσία στοχεύει να ρυθμίσει τη δραστηριότητα των βραχυχρόνιων μισθώσεων κυρίως στο ιστορικό κέντρο της πόλης, όπου έχει παρατηρηθεί σημαντικός κορεσμός και αυξημένη πίεση στη στεγαστική αγορά. Η ΑΑΔΕ ήδη αναπτύσσει μηχανισμούς για την ανίχνευση παράνομων μισθώσεων και σχεδιάζει αυστηρότερα μέτρα συνεργασίας με τις μεγάλες πλατφόρμες διαχείρισης καταλυμάτων.
Η κατάσταση αυτή, σύμφωνα με εκτιμήσεις, αφορά περιοχές όπως ο Νέος Κόσμος, το Παγκράτι και το Μεταξουργείο, όπου λειτουργούν πάνω από 12.500 καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν ήδη ΑΜΑ δεν έχουν λόγο ανησυχίας, ωστόσο, όσοι δεν έχουν προχωρήσει στη διαδικασία καλούνται να το πράξουν άμεσα, καθώς οι πιέσεις προς τους λογιστές αυξάνονται καθημερινά.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
