Ανακαλύψτε τις νέες φοροαπαλλαγές και τα κίνητρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που προγραμματίζονται για το 2025. Μεγαλύτερο κούρεμα φόρων, φοροαπαλλαγές αλλά και άτοκα δάνεια θα φέρει το 2025 για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι κερδισμένοι των μέτρων, τα οποία ενσωματώνονται στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο που θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση την ερχόμενη εβδομάδα, είναι όσοι έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές καθώς εξασφαλίζουν διπλάσια έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ. Ιδιοκτήτες που θα ανοίξουν κλειστές κατοικίες και τις ρίξουν στην αγορά ή γυρίσουν τα ακίνητά τους από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροχρόνια θα απαλλαγούν για 3 χρόνια από τον φόρο επί των μισθωμάτων.
Καμπανάκι χτυπάει για όσους έχουν στην κατοχή τους ανασφάλιστες κατοικίες αξίας άνω των 500.000 ευρώ, καθώς θα βρεθούν εκτός αποζημιώσεων για τις ζημιές που θα υποστούν σε περίπτωση φυσικής καταστροφής. Σημαντικές είναι και οι αλλαγές που θα προκαλέσουν αντίκτυπο στους ιδιοκτήτες που ενοικιάζουν στα πλαίσια του Airbnb, καθώς ενδέχεται να υπάρξει φρένο για τουλάχιστον 1 χρόνο στις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις σε 3 Διαμερίσματα του Δήμου Αθηναίων.
Τα 8 νέα μέτρα περιλαμβάνουν:
– Φοροαπαλλαγή για άνοιγμα κλειστών ακινήτων: Για 3 χρόνια οι ιδιοκτήτες κλειστών κατοικιών που θα τις ενοικιάσουν θα απαλλαγούν από τον φόρο εισοδήματος.
– Μεγαλύτερη έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ: Η έκπτωση για τις ασφαλισμένες κατοικίες διπλασιάζεται από 10% σε 20%.
– Ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων με άτοκο δάνειο: Τα νοικοκυριά θα μπορούν να προγραμματίσουν ενεργειακή αναβάθμιση με άτοκα δάνεια έως 25.000 ευρώ.
– Απαγόρευση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων στα κεντρικά Διαμερίσματα της Αθήνας για τουλάχιστον ένα χρόνο.
Καθώς οι κανονισμοί και τα κίνητρα υπογραμμίζουν τη σημαντικότητα της ασφάλισης και της αναβάθμισης των κατοικιών, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να επιβεβαιώσουν την προετοιμασία τους απέναντι σε ενδεχόμενους κινδύνους προκειμένου να ωφεληθούν από τις νέες ρυθμίσεις του 2025.
