Οι τιμές των ακινήτων στην Αθήνα και Θεσσαλονίκη αυξάνονται συνεχώς, με προοπτικές περαιτέρω ανόδου. Ασταμάτητη είναι η πορεία αύξησης στις τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα, με ιδιαίτερη έμφαση στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη. Η αγορά ακινήτων εμφανίζει δυναμική, με τις εκτιμήσεις να προδικάζουν συνέχιση της ανοδικής τάσης και το 2025. Η ανακοίνωση του προγράμματος Σπίτι μου 2 έχει προσφέρει επιπλέον ώθηση στις τιμές των ακινήτων ήδη από το 2024, πριν καν αρχίσει να εφαρμόζεται επισήμως.
Τα τελευταία στοιχεία από την Alpha Bank δείχνουν ότι οι ονομαστικές τιμές κατοικιών αυξήθηκαν κατά 7,8% το τρίτο τρίμηνο του έτους και κατά 9,2% στο εννεάμηνο του 2024. Συνολικά, οι τιμές των κατοικιών έχουν αυξηθεί σωρευτικά κατά 71% από το 2017, με τις πιο σημαντικές αυξήσεις να καταγράφονται σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου οι τιμές κατοικιών έφτασαν το 90% και 85% αντίστοιχα.
Η περίοδος 2019-2024 καταγράφει αυξήσεις που προκαλούν αίσθηση, με τον Πειραιά να ξεχωρίζει λόγω της εκρηκτικής του ανόδου. Με την ολοκλήρωση του προγράμματος Σπίτι μου 2, αναμένονται περαιτέρω ανοδικές πιέσεις στις τιμές, κυρίως σε περιοχές που μέχρι πρότινος προσέφεραν προσιτά ακίνητα.
Αξιοσημείωτο είναι επίσης ότι το επενδυτικό ενδιαφέρον για τα εμπορικά ακίνητα παραμένει ισχυρό, με προτιμήσεις να κατευθύνονται σε τομείς όπως οι επαγγελματικές αποθήκες και τα σύγχρονα γραφεία. Η έρευνα της Kapa Research δείχνει ότι το 75% των ερωτηθέντων προβλέπει αύξηση των τιμών των ακινήτων τα επόμενα δύο χρόνια, ενισχύοντας την αισιοδοξία για τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη της ελληνικής αγοράς ακινήτων.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
