Ανάπτυξη κτιρίων στην αγορά ακινήτων: Εμβληματικά ακίνητα αλλάζουν χέρια στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη. Αναγνωρίσιμα, εμβληματικά κτίρια αλλάζουν χέρια τους επόμενους μήνες, δημιουργώντας νέες ισορροπίες στην εγχώρια αγορά του real estate. Πρόκειται για τέσσερα ακίνητα φιλέτα, εκ των οποίων τα τρία βρίσκονται στην Αθήνα και το ένα στη Θεσσαλονίκη, στην πλειονότητά τους πράσινα.
Η εξαγορά από την Aktor του χαρτοφυλακίου των 56 prime ακινήτων της Prodea αλλάζει και το ιδιοκτησιακό status του HUB 26, του πρώτου βιοκλιματικού επιχειρηματικού πάρκου στη Βόρεια Ελλάδα, που βρίσκεται στη Δυτική είσοδο της Θεσσαλονίκης, απέναντι από την ιστορική πρώην ζυθοποιία ΦΙΞ. Το HUB 26 αποτελείται από συνολική επιφάνεια 31.000 τ.μ., με τέσσερα κτίρια και το κτίριο Citrus, το οποίο αναπτύσσεται από την Dimand Real Estate (65%) σε συνεργασία με την Prodea Investments (35%).
Η αμερικάνικη εταιρεία τεχνολογίας TaskUs είναι η μισθώτρια ενός από τα τέσσερα κτίρια του HUB 26, επιφάνειας 7.000 τ.μ., όπου θα στεγάσει 800 εργαζόμενους. Η Alpha Bank έχει μισθώσει επίσης κτίριο 3.500 τ.μ., ενώ η Τράπεζα Πειραιώς φαίνεται να έχει δείξει ενδιαφέρον για μέρος του συγκροτήματος.
Η συναλλαγή μεταξύ της Aktor Ακίνητα και της Prodea αναμένεται να ολοκληρωθεί έως την άνοιξη του 2025, ενόσω ο Πύργος του Πειραιά και το Μινιόν αλλάζουν χέρια με τη Dimand να διαπραγματεύεται με τους υποψήφιους αγοραστές. Ο Πύργος του Πειραιά, συνολικής ύψους 88 μέτρων με 22 ορόφους και πλήρως μισθωμένος, αναμένεται να προσελκύσει καταληψίες από διάφορους τομείς.
Το ιστορικό κτίριο στην Ομόνοια, που κάποτε φιλοξενούσε το Μινιόν, μετασκευάζεται σε σύγχρονο κτίριο μεικτών χρήσεων με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς. Στο αναγεννημένο Μινιόν θα φιλοξενηθεί ένα νέο giga Zara σε 4 επίπεδα.
Το εμβληματικό κτίριο όπου στεγάζεται η Εθνική Ασφαλιστική, συνολικής επιφάνειας σχεδόν 68.000 τ.μ., αναμένεται να αναζητήσει νέο ιδιοκτήτη τους πρώτους μήνες του 2025.
