Η αύξηση των τιμών στα ακίνητα και τα ενοίκια προκαλεί ανησυχία, με σημαντικές συνέπειες για τη στεγαστική κρίση. Οι τιμές στα ακίνητα και τα ενοίκια συνεχίζουν να καταγράφουν αυξητική τάση, προσφέροντας έντονες προκλήσεις στους υποψήφιους αγοραστές και ενοικιαστές. Από το 2018, η σταθερή άνοδος στις τιμές έχει προκαλέσει ανησυχίες και πονοκέφαλο στους πολίτες. Οι ενοικιάσεις αναδεικνύονται ολοένα και πιο δύσκολες, καθώς η στεγαστική κρίση γιγαντώνεται.
Σύμφωνα με στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδος (ΤτΕ), η πανελλαδική αύξηση των τιμών για νεόδμητα ακίνητα στο τέταρτο τρίμηνο του 2024 ήταν 9,1%, με συνολική ετήσια αύξηση 10,1% σε σύγκριση με το 2023. Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2025, οι τιμές πώλησης κατοικιών παρουσίασαν αύξηση 8,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, ενώ οι τιμές ενοικίασης κατέγραψαν αύξηση 6,7%.
Η έναρξη του στεγαστικού προγράμματος Σπίτι μου 2 τον Ιανουάριο του 2025 φαίνεται να έχει επηρεάσει θετικά τη ζήτηση για κατοικίες, καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές αναζητούν ευκαιρίες σε περιοχές που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος.
Στις πιο ακριβές περιοχές για αγορά κατοικίας κατατάσσονται τα Νότια Προάστια της Αττικής και οι Κυκλάδες, ενώ στις πιο οικονομικές περιλαμβάνονται οι Νομοί Καστοριάς και Κοζάνης. Οι αναζητήσεις για ενοικίαση κατοικίας αποκαλύπτουν ότι οι Κυκλάδες παραμένουν οι πιο ακριβές, με τη μέση ζητούμενη τιμή στα 14,2 €/τ.μ.
Η έρευνα συνεχίζεται, αναλύοντας τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές σε Αττική και Θεσσαλονίκη, όπου η ζήτηση παραμένει υψηλή, παρά τις προκλήσεις που αντιμετωπίζει η αγορά.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
