Ανοδικές τάσεις στα ακίνητα προκαλούν προβλήματα στους ενοικιαστές, με αύξηση 7,8% στο γ’ τρίμηνο του 2024. Χωρίς φρένο συνεχίζεται η ανοδική τροχιά των τιμών στα ακίνητα και το γ’ τρίμηνο του 2024. Η ελληνική αγορά αποδεικνύεται ανθεκτική, ικανοποιώντας τους επενδυτές και προκαλεί πρόσθετο πονοκέφαλο στους ενοικιαστές καθώς συμπαρασύρουν τις μισθώσεις προς τα πάνω. Πρόκειται για το τρίτο τρίμηνο της χρονιάς που οι τιμές κινούνται ανοδικά, αλλά με μια μικρή αποκλιμάκωση σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας.
Γενικότερα, η ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων βρίσκεται για δεύτερο τρίμηνο σε τροχιά αναθέρμανσης με θετικό πρόσημο στις τιμές, κάτι που οφείλεται σε συνεχόμενη μείωση της προσφοράς σε αρκετές αγορές, καθώς και στη χαλάρωση της νομισματικής πολιτικής από την ΕΚΤ.
Ειδικότερα, το γ΄ τρίμηνο του 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2023. Ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή δείχνει ότι η αύξηση των τιμών στην Αθήνα ήταν 7,7%, ενώ στη Θεσσαλονίκη 12,1%.
Τέλος, η ραγδαία αύξηση των ενοικίων μεσοσταθμικά, σχεδόν 33% κατά την τελευταία πενταετία, προσθέτει βάρη στους ενοικιαστές. Οι Έλληνες πληρώνουν κατά μέσο όρο το 35,2% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για έξοδα στέγασης, το υψηλότερο ποσοστό στην ΕΕ.
