Οι ξένες άμεσες επενδύσεις στην Ελλάδα επικεντρώνονται στα ακίνητα, αναδεικνύοντας την ανάπτυξη της αγοράς και τις οικονομικές προοπτικές. Δεν προκαλεί έκπληξη ότι η πρόσφατη μελέτη του Κέντρου Προγραμματισμού και Οικονομικών Ερευνών αποδεικνύει την αυξανόμενη ροή των Ξένων Άμεσων Επενδύσεων (ΞΑΕ) στον τομέα των ακινήτων. Οι εικόνες στους δρόμους της πρωτεύουσας και στα δημοφιλή νησιά καταδεικνύουν ότι οι επενδυτές ενισχύουν την παρουσία τους στην αγορά ακινήτων. Τα διαμερίσματα και οι πολυκατοικίες, καθώς και παλιά τουριστικά και εμπορικά ακίνητα, αποκτούν επενδυτικά κεφάλαια, πολλά εκ των οποίων προέρχονται από το εξωτερικό, ενώ ιδίως ισραηλινά συμφέροντα παραμένουν κάτω από το ραντάρ. Η χρυσή βίζα και τα προγράμματα non-dom ενισχύουν τη θέση της Ελλάδας στους χάρτες της μετανάστευσης των πλουσίων, αν και το όφελος για την εγχώρια οικονομία παραμένει αβέβαιο.
Για το 2024, υπολογίζεται ότι η χώρα μας υποδέχτηκε περίπου 1.200 επιπλέον εκατομμυριούχους, κατατάσσοντας την Ελλάδα στην 8η θέση παγκοσμίως, μεταξύ Ελβετίας και Πορτογαλίας. Δημοσιεύματα όπως αυτά του Bloomberg προτείνουν στους διεθνείς επενδυτές να εξετάσουν χώρες που προσφέρουν ευνοϊκούς όρους για άδεια διαμονής, συμπεριλαμβανομένης της Ελλάδας.
Η αναφορά του ΚΕΠΕ αποτυπώνει τη θεαματική αύξηση των ΞΑΕ στον τομέα των ακινήτων, η οποία έχει φτάσει το 62% για το 2024, με κύριο ενδιαφέρον τους τομέα της ακίνητης περιουσίας, υπερβαίνοντας τις παραγωγικές επενδύσεις. Η πορεία αυτή δείχνει ότι η μετατροπή της Ελλάδας σε προορισμό για πλούσιους επενδυτές μπορεί να μην είναι μακροχρόνια βιώσιμη.
Καθώς οι προοπτικές της αγοράς ακινήτων συνεχίζουν να κλείνουν και το πρόγραμμα χορήγησης χρυσής βίζας επαναξιολογείται, το ερώτημα παραμένει: ποια θα είναι η επόμενη κίνηση των ξένων επενδυτών στην Ελλάδα;
Πηγή περιεχομένου: in.gr
