Η ραγδαία αύξηση των ενοικίων επηρεάζει τις επιχειρήσεις στην Ελλάδα, προκαλώντας ανησυχίες για τη βιωσιμότητά τους. Η ιστορία είναι πραγματική. Σε κατάστημα σε κεντρικό σημείο της Αθήνας που επί χρόνια ενοικιαζόταν από εταιρεία υποδημάτων, ζητήθηκε από τον ιδιοκτήτη του να ανανεώσει τη μίσθωσή του με διπλασιασμό ενοικίου. Όταν απάντησε ότι δεν βγαίνει οικονομικά για να το πληρώσει, το κατάστημα νοικιάστηκε από διεθνή αλυσίδα κοσμημάτων με ενοίκιο αυξημένο κατά 120%. Οι τιμές πλέον μιας εμπορικής μίσθωσης μπορεί και να φτάνουν τα 400 ευρώ το τετραγωνικό στο ιστορικό τρίγωνο της Αθήνας.
Ακόμα και οι ενοικιαστές σιγουράκια άλλης εποχής, όπως οι τράπεζες και τα σουπερμάρκετ, βρίσκονται με αιτήματα αναθεώρησης μισθώσεων της τάξης του 20% και 30%. Ο πληθωρισμός των ενοικίων εμπορικών μισθώσεων τρέχει με ρυθμό πενταπλάσιο και δεκαπλάσιο του επίσημου πληθωρισμού της ελληνικής οικονομίας.
Αυτή η κατάσταση απειλεί τη βιωσιμότητα χιλιάδων επιχειρήσεων που είχαν πιστέψει σε ένα καλύτερο μέλλον. Γενικά το κόστος στέγασης αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πάγια έξοδα για μια επιχείρηση και σε ορισμένους κλάδους, όπως το εμπόριο και η εστίαση, είναι κρίσιμο για τη βιωσιμότητά τους. Εάν το κόστος στέγασης είναι υπερβολικά υψηλό, οι επιχειρήσεις είναι πολύ λιγότερο πιθανό να επιβιώσουν.
Αυτή η κατάσταση ενδέχεται να απαιτεί οργανωμένη παρέμβαση καθώς οι αυξήσεις στα ενοίκια δεν είχαν προβλεφθεί στα επιχειρηματικά σχέδια.
