Η μείωση του επιτοκίου της ΕΚΤ φέρνει χαμηλότερες δόσεις για εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες στην Ελλάδα. Η απόφαση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) να μειώσει το βασικό επιτόκιο καταθέσεων κατά 0,25 της μονάδας στο 3% σηματοδοτεί την αρχή για τη μείωση των δόσεων σε περίπου 400.000 στεγαστικά δάνεια που εξυπηρετούνται με κυμαινόμενο επιτόκιο. Η πλειονότητα αυτών των δανείων είχε τα επιτόκια βάσης παγώσει από τον Απρίλιο του 2023.
Οι τράπεζες αποφάσισαν να κρατήσουν σταθερά τα επιτόκια αναφοράς στις τιμές του Μαρτίου 2023, προκειμένου να προστατεύσουν τους δανειολήπτες από τις νέες αυξήσεις επιτοκίων της ΕΚΤ. Η απόφαση αυτή αφορά περίπου 500.000 δάνεια, που περιλαμβάνουν και δάνεια μικρών επιχειρήσεων, τα οποία εξυπηρετούνται και έχουν ως στόχο να επιβραβεύσουν τους συνεπείς δανειολήπτες.
Οι μηνιαίες δόσεις για τα κυμαινόμενα δάνεια υπολογίζονται με βάση το επιτόκιο αναφοράς και το τραπεζικό περιθώριο, και η μεγαλύτερη επιρροή προέρχεται από το Euribor 3 μηνών, το οποίο σχετίζεται με το 75% των κυμαινόμενων επιτοκίων. Με την απόφαση διατήρησης των επιτοκίων 20 μονάδες βάσης κάτω από τις τιμές του Μαρτίου 2023, το επιτόκιο της ΕΚΤ έχει παγώσει στο 3,30%, με το Euribor 3 μηνών να καταγράφει πτώση στο 2,838%.
Η απόφαση της ΕΚΤ δημιουργεί ευνοϊκό κλίμα για δανειολήπτες, καθώς αυτοί που έχουν νέα δάνεια και μείωση του επιτοκίου αναφοράς θα επωφεληθούν περισσότερο. Για παράδειγμα, για ένα στεγαστικό δάνειο ύψους 100.000 ευρώ με κυμαινόμενο επιτόκιο, κάθε μείωση του επιτοκίου αναφοράς κατά 25 μονάδες βάσης μεταφράζεται σε περίπου 10 ευρώ λιγότερη μηνιαία δόση. Αντίθετα, όσοι έχουν δάνεια κοντά στη λήξη τους δεν θα δουν σημαντική διαφορά.
Είναι επίσης σημαντικό να σημειωθεί ότι οι δανειολήπτες με σταθερό επιτόκιο ή όσοι πήραν δάνειο από τον Ιανουάριο του 2023 και μετά δεν θα ωφεληθούν από τις αλλαγές αυτές, ενώ οι δανειολήπτες σε ξένα νομίσματα ενδέχεται να αντιμετωπίσουν προβλήματα, καθώς οι μεταβολές στις ισοτιμίες μπορεί να εξουδετερώσουν τις όποιες μειώσεις στα επιτόκια.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
