Τα κυριότερα ορόσημα μέχρι τη δημοσίευση των οικονομικών αποτελεσμάτων πρώτου εξαμήνου 2024, σχετικά με την υλοποίηση του έργου του Ελληνικού, δημοσιοποίησε η LAMDA Development. Οι συνολικές εισπράξεις από πωλήσεις ακινήτων στο Έργο Ελληνικού προσεγγίζουν τα 800 εκατ. ευρώ από την έναρξη του έργου έως το τέλος Αυγούστου 2024, με εκτίμηση ότι θα ξεπεράσουν τα 900 εκατ. ευρώ μέχρι το τέλος του έτους.
Ειδικότερα, ανακοίνωσε τα ακόλουθα:
-Riviera Tower: Ο Πύργος είναι ορατός από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος. Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκονται οι εργασίες φέροντος οργανισμού της ανωδομής των δύο κεντρικών πυρήνων ανελκυστήρων/κλιμακοστασίων μέχρι τον 8ο όροφο, ενώ προχωρούν και οι σκυροδετήσεις των πλακών του 4ου ορόφου. Η ολοκλήρωση των εργασιών του φέροντος οργανισμού στα οικόπεδα 5-6 αναμένεται μέχρι τον Σεπτέμβριο.
-The Cove Residences: Στα οικόπεδα 5-6, που περιλαμβάνουν συνολικά 7 κτίρια, ολοκληρώνονται εντός του Σεπτεμβρίου οι εργασίες του φέροντος οργανισμού. Στα οικόπεδα 7-8, που περιλαμβάνουν 14 κτίρια, έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες σκυροδέτησης της θεμελίωσης.
-Park Rise (BIG): Τον Απρίλιο 2024 εγκαταστάθηκε ο ανάδοχος της Α’ Φάσης. Έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες των αρχαιολογικών ανασκαφών και του συνόλου των εκσκαφών, ενώ έχει ξεκινήσει η κατασκευή της θεμελίωσης του κτιρίου.
-Λοιπές αναπτύξεις Little Athens: Στα έργα Promenade Heights και Atrium Gardens / Trinity Gardens έχουν ολοκληρωθεί οι εκσκαφές, ενώ στο έργο Promenade Heights έχουν προχωρήσει και οι εργασίες θεμελίωσης.
-Υπογειοποίηση Λεωφ. Ποσειδώνος: Έχει ολοκληρωθεί το 83% των εκσκαφών και το 71% των σκυροδετήσεων.
Οι εξελίξεις σχετικά με τις πωλήσεις επενδυτικού χαρτοφυλακίου είναι οι ακόλουθες:
-Πώληση οικοπέδων για οικιστικές αναπτύξεις: Στο τέλος Ιουλίου 2024 υπεγράφησαν οριστικά συμβόλαια και προσύμφωνα αγοραπωλησίας για την πώληση πέντε οικοπέδων (πλησίον του The Ellinikon Mall), συνολικής μέγιστης επιτρεπόμενης οικοδομήσιμης επιφάνειας περίπου 51 χιλ. τ.μ. Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής ανέρχεται σε περίπου 106 εκατ. ευρώ, που αντιστοιχεί σε μέσο τίμημα περίπου 2.100 ευρώ ανά τ.μ. οικοδομήσιμης επιφάνειας.
-Πώληση ακινήτου για την ανάπτυξη του Mixed-Use Tower: Το Μάρτιο 2024 ολοκληρώθηκε η συναλλαγή, με το συνολικό τίμημα να ανέρχεται σε περίπου 39 εκατ. ευρώ.
Από τα αποτελέσματα που ανακοινώθηκαν προκύπτει ότι για το έργο του Ελληνικού συνεχίζεται η λειτουργική κερδοφορία, κάτι που επιτεύχθηκε για πρώτη φορά το Δεκέμβριο 2023, μόλις 2,5 χρόνια μετά την έναρξη του έργου.
