Ο ΕΝΦΙΑ 2025 αναρτάται με σημαντικές αλλαγές στις δόσεις και τις εκπτώσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η στιγμή της αλήθειας για τον ΕΝΦΙΑ του 2025 έφτασε, καθώς 7.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με συνολική περιουσία αξίας άνω των 800 δισ. ευρώ θα μπορέσουν να έχουν πρόσβαση στα εκκαθαριστικά τους. Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του Οικονομικού Ταχυδρόμου, η ανάρτηση των εκκαθαριστικών σημειωμάτων αναμένεται να πραγματοποιηθεί από τις 10 έως τις 12 Μαρτίου στην πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (www.aade.gr) στην ψηφιακή υπηρεσία Δήλωση Ε9 / ΕΝΦΙΑ. Οι ιδιοκτήτες θα μπορούν να εκτυπώσουν τα εκκαθαριστικά σημειώματα και να καταβάλουν την πρώτη δόση έως τις 31 Μαρτίου 2025. Αξιοσημείωτο είναι ότι τα εκκαθαριστικά μπορεί να αναρτηθούν νωρίτερα, το προσεχές Σαββατοκύριακο, ωστόσο η επίσημη επιβεβαίωση αναμένεται πριν την ορκωμοσία του νέου Προέδρου της Δημοκρατίας.
Φέτος, οι δόσεις αποπληρωμής του φόρου αυξάνονται σε 12 από 11 που ήταν πέρυσι, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται μέχρι τα τέλη Μαρτίου και την τελευταία έως τις 28 Φεβρουαρίου 2026. Σύμφωνα με τον νόμο, τα εκκαθαριστικά σημειώματα πρέπει να είναι διαθέσιμα στην ιστοσελίδα της ΑΑΔΕ μέχρι τις 15 Μαρτίου, ώστε οι πολίτες να μπορέσουν να εντοπίσουν την Ταυτότητα Οφειλής τους και να πληρώσουν τον φόρο σε 12 μηνιαίες δόσεις.
Μια σημαντική αλλαγή αφορά τη διπλάσια έκπτωση του ΕΝΦΙΑ για κατοικίες, που ισχύει μόνο για φυσικά πρόσωπα. Ειδικότερα, η έκπτωση αυτή αφορά μόνο ασφαλισμένα ακίνητα και ισχύει σε περίπτωση φυσικών καταστροφών όπως πλημμύρες και σεισμούς. Επιπλέον, τα επαγγελματικά ακίνητα και οι ιδιοκτησίες νομικών προσώπων δεν δικαιούνται καμία έκπτωση.
Η ΑΑΔΕ θα παρακολουθήσει στενά την κατάσταση των ασφαλίσεων, καθώς μέχρι την 28η Φεβρουαρίου οι ασφαλιστικές εταιρείες οφείλουν να έχουν επιβεβαιώσει τα στοιχεία των ιδιοκτητών που είναι δικαιούχοι εκπτώσεων. Συνολικά, λιγότεροι από ένας στους δέκα ιδιοκτήτες ακινήτων δικαιούνται τις εκπτώσεις 10% ή 20%, παρά τον διπλασιασμό της έκπτωσης για ακίνητα αξίας έως 500.000 ευρώ.
Τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ του 2025 θα υπολογιστούν με βάση τις πληροφορίες που θα δηλωθούν στο Ε9 έως τις 31 Ιανουαρίου, και οι όποιες διορθώσεις σε προηγούμενα έτη θα οδηγήσουν σε νέο υπολογισμό του φόρου κατοχής.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
