Ανακαλύψτε τα υψηλότερα ενοίκια σε εμπορικούς δρόμους Αθήνας και Θεσσαλονίκης για το 2024. Η οδός Ερμού διατηρεί τη θέση της ως η κορυφαία επιλογή στο λιανικό εμπόριο, με τις τιμές των ενοικίων να παραμένουν σε υψηλά επίπεδα. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), το πρώτο εξάμηνο του 2024 οι τιμές στα ενοίκια καταστημάτων συνέχισαν την ανοδική τους πορεία. Συγκεκριμένα, οι ονομαστικές τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών παρουσίασαν αύξηση 4,8% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2023. Στην Αττική, η αύξηση άγγιξε το 6,4%, ενώ στη Θεσσαλονίκη διαμορφώθηκε στο 3,9%. Οι ενοικιαστικές τιμές στον υπόλοιπο τμήμα της χώρας αυξήθηκαν κατά 2,1% στην ίδια χρονική περίοδο.
Τα αναθεωρημένα στοιχεία για το 2023 δείχνουν ότι ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ενοικίων καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών ήταν 7,0% πανελλαδικά. Αναλυτικότερα, οι αυξήσεις στην Αθήνα ήταν 8,6%, ενώ στη Θεσσαλονίκη 7,2%.
Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, τα μισθώματα των καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 4,8% σε σύγκριση με το προηγούμενο εξάμηνο, φτάνοντας έτσι σε μέσο ετήσιο ρυθμό 5,9% για το 2023.
Αναφορικά με τις εμπορικές περιοχές, οι έρευνες της Cushman & Wakefield Proprius καταδεικνύουν ότι τα ενοίκια σε prime retail χώρους στην Ερμού φτάνουν τα 290 ευρώ/τ.μ. τον μήνα, διατηρώντας σταθερή την τιμή σε σύγκριση με πέρυσι. Οι αποδόσεις στα εμπορικά ακίνητα διαμορφώνονται σε 5,25%, χωρίς μεταβολές σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2023. Στο Κολωνάκι, οι μέσες τιμές ανήλθαν στα 110 ευρώ/τ.μ., ενώ στη Γλυφάδα οι τιμές αγγίζουν τα 150 ευρώ/τ.μ.
Συμπερασματικά, οι αυξήσεις στα ενοίκια αναδεικνύουν τη συνεχιζόμενη ζήτηση για εμπορικούς χώρους σε κεντρικές περιοχές, με τις προοπτικές για την αγορά να παραμένουν θετικές, καθώς αναμένονται νέες επενδύσεις και αναπτύξεις.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
