Ανάλυση της επερχόμενης νομοθετικής ρύθμισης για τις αποζημιώσεις στην οικοδομή μετά τις αντισυνταγματικές αποφάσεις του ΣτΕ. Νομοθετική ρύθμιση προετοιμάζει το επιτελείο του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), με στόχο τη μείωση του οικονομικού και κοινωνικού κόστους που προκύπτει από τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), οι οποίες έκριναν αντισυνταγματικά τα μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Σύμφωνα με τον υπουργό, Θόδωρο Σκυλακάκη, απαιτείται μια νομοθετική παρέμβαση πολλαπλών ταχυτήτων που θα καλύψει τις 14.000 εκκρεμείς οικοδομικές άδειες που επηρεάζονται από τις αποφάσεις.
Η νέα νομοθετική πρωτοβουλία αναμένεται να διευθετήσει και πιθανές προσφυγές από πολίτες και κατασκευαστές, οι οποίοι μπορεί να ζητήσουν αποζημίωση από το κράτος, υποστηρίζοντας ότι οι άδειές τους ήταν έγκυρες και ότι οι αποφάσεις του ΣτΕ τους προκάλεσαν ζημιά. «Είναι πολύ πιθανό κάποιοι να προσφύγουν κατά του κράτους, επικαλούμενοι τη ζημιά που προκάλεσαν οι ακυρώσεις των αδειών», τονίζει ο κ. Σκυλακάκης.
Η νομοθετική παρέμβαση θα ξεκαθαρίζει επίσης το μέλλον των κτιρίων που βρίσκονται υπό κατασκευή ή είναι ολοκληρωμένα, μετά την ακύρωση των αδειών τους. Θα απαιτηθεί να οριστεί με σαφήνεια τι συνιστά «έναρξη εργασιών», καθώς η πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ ορίζει ότι οι άδειες για οικοδομές που δεν είχαν αρχίσει εργασίες θα ακυρωθούν.
Επιπλέον, το ΥΠΕΝ σκοπεύει να ελαχιστοποιήσει το κόστος για τους πολίτες και τους κατασκευαστές, προκειμένου να αποφευχθούν μεγάλες ζημίες λόγω της ανάγκης αναθεώρησης αδειών. Ο τεχνικός κόσμος εκφράζει ανησυχία, καθώς η εκδίκαση άλλων υποθέσεων που σχετίζονται με την αντισυνταγματικότητα διατάξεων του ΝΟΚ εκκρεμεί και μπορεί να προκαλέσει περαιτέρω αβεβαιότητα.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
