Αναμένοντας τη νέα ψηφιακή πλατφόρμα για τις τιμές ακινήτων, οι πολίτες θα αποκτήσουν πρόσβαση σε αξιόπιστα δεδομένα. Στην ολοκλήρωση του έργου για τη δημιουργία ενός ψηφιακού χάρτη που θα καταγράφει τις πραγματικές τιμές πώλησης ακινήτων σε όλες τις κτηματογραφημένες περιοχές της Ελλάδας βρίσκεται η κυβέρνηση. Σύμφωνα με πληροφορίες, η πλατφόρμα price map, η οποία θα περιλαμβάνει τις τιμές πώλησης όπως αποτυπώνονται στα συμβόλαια, αναμένεται να ενεργοποιηθεί στα τέλη Μαρτίου. Σε επόμενη φάση θα προστεθούν και οι τιμές των ενοικίων.
Η νέα πλατφόρμα, που αξιοποιεί την τεχνητή νοημοσύνη, θα αντλεί δεδομένα από συμβόλαια, αγγελίες πώλησης, φορολογικές δηλώσεις και το Κτηματολόγιο. Αυτό το σύστημα θα επιτρέπει τη σύγκριση τιμών ανά περιοχή, με ειδικά σχεδιασμένο λογισμικό που θα διευκολύνει την αναζήτηση πραγματικών τιμών συναλλαγών για ακίνητα σε όλη τη χώρα.
Μέσω του νέου συστήματος, αγοραστές και πωλητές θα μπορούν να συγκρίνουν τις τιμές των συμβολαίων με αυτές που δημοσιεύονται σε αγγελίες και από μεσιτικά γραφεία. Η πρόσβαση θα είναι τριών επιπέδων: δωρεάν για τους πολίτες που επιθυμούν να δουν την εκτιμώμενη αξία των ακινήτων τους, με αντίτιμο για λεπτομερείς πληροφορίες ανά περιοχή και επαγγελματική πρόσβαση για μεγάλους επενδυτές και τράπεζες.
Σύμφωνα με το σχέδιο δράσης, σε δεύτερη φάση θα υπάρχει ενημέρωση για τις τιμές ενοικίων μέσω της εφαρμογής. Παράλληλα, η διαδικασία ψηφιοποίησης των στοιχείων των ακινήτων είναι σε πλήρη εξέλιξη, με την ηλεκτρονική πύλη valuemaps.gov.gr να αντλεί πληροφορίες από διάφορες πηγές, όπως η ΑΑΔΕ και το Κτηματολόγιο.
Αξιοσημείωτο είναι ότι οι τιμές κατοικιών πλησιάζουν τα ιστορικά υψηλά επίπεδα του 2008, με τον δείκτη τιμών διαμερισμάτων να φτάνει το 100,9 το τρίτο τρίμηνο του 2024. Η Τράπεζα της Ελλάδος εκτιμά ότι οι τιμές θα συνεχίσουν την ανοδική τους πορεία βραχυπρόθεσμα, κυρίως λόγω της αυξημένης ζήτησης από το εξωτερικό.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
