Ανάλυση της έρευνας Kapa Research σχετικά με την φορολογία στα ακίνητα και την στεγαστική κρίση στην Ελλάδα. Η έλλειψη κατοικιών για εκμίσθωση, που επηρεάζει σημαντικό αριθμό νοικοκυριών, καθίσταται όλο και πιο επιτακτική ανάγκη. Σύμφωνα με τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτο Παραδιά, η φορολογία, ιδίως ο ΕΝΦΙΑ και ο φόρος εισοδήματος, θεωρείται αποτρεπτική για τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι ζητούν φοροελαφρύνσεις προκειμένου να ενισχυθεί η προσφορά κατοικιών στην αγορά.
Για να ανοίξουν μαζικά τα δεκάδες χιλιάδες κλειστά σπίτια που βρίσκονται στον αστικό ιστό των μεγάλων πόλεων, θα πρέπει να γίνουν δύο «διορθώσεις» στην πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση. Η ανάγκη για διόρθωση των διατάξεων περί τριετούς φοροαπαλλαγής είναι επιτακτική, καθώς οι ισχύουσες διατάξεις αποκλείουν πολλές κατηγορίες ευάλωτων ενοικιαστών, όπως εκπαιδευτικούς και ιατρούς, οι οποίοι αναζητούν ετήσιες μισθώσεις.
Σύμφωνα με την έρευνα της Kapa Research που διεξήχθη σε 1.070 άτομα, η φορολογία αναγνωρίζεται ως το κυριότερο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, μειώνοντας τη διαθέσιμη προσφορά κατοικιών προς μίσθωση. Περίπου το 42% των ιδιοκτητών εκτιμούν ότι η μείωση της φορολογίας των ενοικίων είναι το πιο αποτελεσματικό μέτρο για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών.
Επιπλέον, το 82% των ιδιοκτητών θεωρούν τον ΕΝΦΙΑ άδικο φόρο, με το 71% να ζητά την κατάργησή του. Ο υψηλός δείκτης αναλογίας του διαθέσιμου εισοδήματος που δαπανούν οι Έλληνες για έξοδα στέγασης, φτάνει το 35,2%, το μεγαλύτερο στην ΕΕ, καθιστά την κατάσταση ακόμα πιο επείγουσα.
Ο Στράτος Παραδιάς υπογραμμίζει τις πολυδιάστατες διαστάσεις του προβλήματος, αναφερόμενος στις αυξανόμενες ανάγκες του πληθυσμού και τις χαμηλές προσφερόμενες ποιοτικές κατοικίες. Η ζήτηση αυξάνεται, ενώ η προσφορά συνεχώς περιορίζεται εξαιτίας των υψηλών φορολογικών συντελεστών και των ολοένα και πιο αυξημένων δαπανών συντήρησης.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
