Ανησυχίες για τις ραγδαίες αυξήσεις ενοικίων στον εμπορικό τομέα στην Ελλάδα. Σε… πονοκέφαλο έχει εξελιχθεί για πολλούς εμπόρους η ανανέωση των συμβολαίων στα ενοίκια. Οι ιδιοκτήτες ζητούν αυξήσεις από 30% έως 100%, δηλαδή έως και διπλάσια χρήματα. Όπως εξηγεί στον ΟΤ ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Ένωσης Μεσιτών, Κοσμάς Θεοδωρίδης, με δεδομένο πως τα εμπορικά ακίνητα ενοικιάζονται συνήθως για 6 ή 9 χρόνια, πολλά νοικιάστηκαν σε χαμηλές για τις σημερινές συνθήκες, τιμές.
Ως αποτέλεσμα, οι ιδιοκτήτες τώρα ζητούν να ενσωματωθεί αυτή η αύξηση των 6-9 χρόνων στο μίσθωμα. Ο αντιπρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών, Μάκης Σαββίδης, αναφέρει ότι όσες μισθώσεις στο κέντρο της Αθήνας χρειάζονται ανανέωση, οι ιδιοκτήτες ζητούν αύξηση που φθάνει έως και το 100%. Αυτή η κατάσταση καθιστά δύσκολη τη δυνατότητα των ελληνικών επιχειρήσεων να ανταγωνιστούν τις πολυεθνικές, οι οποίες διαθέτουν την οικονομική ευχέρεια να πληρώσουν ακριβά ενοίκια για τα καλύτερα ακίνητα.
Σύμφωνα με τα δεδομένα της Cushman & Wakefield Proprius για το πρώτο τρίμηνο του 2024, το prime rent στην Ερμού φτάνει τα 290 ευρώ/τ.μ. με prime yield στο 5,25% ετησίως.
