Η αύξηση των ενοικίων δημιουργεί προκλήσεις για την κυβέρνηση και απαιτεί δράσεις όπως μείωση φόρων και ενοικιοστάσιο. Το φαινόμενο της δραματικής αύξησης των ενοικίων έχει πλέον αποκτήσει διάσταση που ξεπερνά την απλή παρατήρηση. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τα ενοίκια έχουν σημειώσει αύξηση σχεδόν 10% μέσα σε έναν χρόνο, με ρυθμό τετραπλάσιο από τον ετήσιο πληθωρισμό (key001). Στην Αθήνα, η μέση αύξηση των ενοικίων την τελευταία δεκαετία αγγίζει το 83% σύμφωνα με τον Δείκτη Τιμών Κατοικιών της πλατφόρμας Spitogatos, υπογραμμίζοντας μια πανελλαδική τάση (key002). Οι μισθωτές αρχίζουν να αντιμετωπίζουν σοβαρές προκλήσεις στην πληρωμή των ενοικίων, γεγονός που προκαλεί ανησυχία και προτροπή από την πολιτεία για άμεσες λύσεις.
Η διαχείριση αυτής της κρίσης έχει οδηγήσει τους εκπροσώπους των ιδιοκτητών να ζητούν μείωση των φορολογικών συντελεστών για τα εισοδήματα από ενοίκια, ώστε να γίνει πιο αναλογική η φορολόγησή τους. Ο Στράτος Παραδιάς, πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ), έχει επανειλημμένα τονίσει ότι οι υψηλοί φορολογικοί συντελεστές, σε συνδυασμό με την αυξανόμενη πίεση από το κόστος συντήρησης, καθιστούν την εκμίσθωση ασύμφορη.
Επιπλέον, παρατηρείται μια αυξανόμενη συζήτηση γύρω από την ανάγκη θέσπισης ενοικιοστάσιου. Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Προστασίας Ενοικιαστών (ΠΑΣΥΠΕ) ζητά την επαναφορά του νόμου για το Ανώτατο Επιτρεπόμενο Μίσθωμα, τονίζοντας ότι αυτό θα μπορούσε να προσφέρει μια προσωρινή λύση στην στεγαστική κρίση. Ωστόσο, εκπρόσωποι των ιδιοκτητών προειδοποιούν ότι η εφαρμογή πλαφόν στα ενοίκια μπορεί να οδηγήσει σε περισσότερα προβλήματα και σε ανάπτυξη μαύρης αγοράς.
Αυτό το σκηνικό καθιστά απαραίτητη τη συζήτηση και τη λήψη αποφάσεων που θα διασφαλίσουν τη βιωσιμότητα της αγοράς ενοικίων και την προστασία των δικαιωμάτων τόσο των ενοικιαστών όσο και των ιδιοκτητών.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
