Ενημερωθείτε για τις προθεσμίες και τα πρόστιμα σχετικά με τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα. Η βραχυχρόνια μίσθωση βρίσκεται στο επίκεντρο της προσοχής της εφορίας. Οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές ακινήτων που ενοικιάζουν μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων έχουν προθεσμία έως τις 28 Φεβρουαρίου για να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία τους στο Μητρώο της ΑΑΔΕ για το 2024. Τα δεδομένα που θα δηλωθούν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα θα καθορίσουν το φορολογητέο εισόδημα και τον τελικό φόρο που θα κληθούν να πληρώσουν.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, το 2024 υποβλήθηκαν περισσότερες από 2,2 εκατ. αρχικές δηλώσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις, με τα έσοδα για τους φορολογούμενους να φθάνουν τα 870 εκατ. ευρώ, σε σύγκριση με 750 εκατ. ευρώ το 2023. Αυτά τα εισοδήματα θα καταγραφούν στις φετινές φορολογικές δηλώσεις, φορολογούμενα από το πρώτο ευρώ με συντελεστές που κυμαίνονται από 15% έως 45%. Ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων θα πρέπει έως το τέλος του μήνα να ελέγξουν την ορθότητα των στοιχείων για τα ακίνητα και τα εισοδήματα του 2024, ώστε να διορθώσουν τυχόν λάθη και παραλείψεις.
Η επιτυχής οριστικοποίηση των δηλώσεων είναι κρίσιμη, καθώς όσοι δεν φροντίσουν να συμμορφωθούν κινδυνεύουν να φορολογηθούν στο 100% των εισοδημάτων που έχουν δηλωθεί στις αρχικές δηλώσεις, ακόμη και αν δεν τα έχουν εισπράξει. Χωρίς την επιβολή πρόστιμου, οι διαχειριστές μπορούν να διορθώσουν λάθος καταχωρήσεις και να τροποποιήσουν στοιχεία όπως οι λοιποί δικαιούχοι εισοδήματος και τα ποσοστά εισοδήματος.
Η ΑΑΔΕ έχει λάβει στοιχεία από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VRBO, για να προχωρήσει σε διασταυρώσεις. Σε περιπτώσεις που διαπιστωθεί ότι ακίνητα δεν έχουν δηλωθεί, ή αναρτήθηκαν σε ψηφιακές πλατφόρμες χωρίς τον απαραίτητο αριθμό μητρώου ή το σήμα λειτουργίας, οι φορολογούμενοι αντιμετωπίζουν σοβαρά πρόστιμα. Ειδικότερα, για μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής επιβάλλεται αυτοτελές πρόστιμο που μπορεί να φτάσει το 50% των ακαθάριστων εσόδων του φορολογικού έτους.
Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί για να αποφύγουν τις ποινές και να διασφαλίσουν ότι οι δηλώσεις τους είναι σωστές και πλήρεις.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
