Η Μύκονος αντιμετωπίζει μπλόκα στις τουριστικές επενδύσεις λόγω του νέου πολεοδομικού σχεδίου, προκαλώντας ανησυχία σε κατοίκους και επενδυτές. Κείμενο: Πολεοδομικό φράχτη που μπλοκάρει σημαντικές διεθνείς τουριστικές επενδύσεις εκατομμυρίων ευρώ και υποβαθμίζει περιουσίες, χαρακτηρίζουν κάτοικοι και επενδυτές της Μυκόνου το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο που παρουσίασε πρόσφατα το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Αρχίζει να μειώνεται η δυνατότητα νησιών όπως η Μύκονος να υποδέχονται νέες επενδύσεις. Οι επενδυτές που έχουν ήδη προχωρήσει στην αγορά γης δηλώνουν ότι το σχέδιο αυτό ουσιαστικά μπλοκάρει τις πραγματικές επενδύσεις και επιβραβεύει την παρανομία.
Ταυτόχρονα, στελέχη της κυβέρνησης υποστηρίζουν ότι έως το 2027-28, ολόκληρη η χώρα θα έχει καθορίσει χρήσεις γης και ότι η κατάσταση αυτή ισχύει ιδιαίτερα για τη Μύκονο, όπου αρχίζει να μειώνεται πλέον η δυνατότητα υποδοχής νέων επενδύσεων. Μία από τις βασικές προβλέψεις του προτεινόμενου Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου είναι η αύξηση της ελάχιστης αρτιότητας για τις κατοικίες από 4 σε 8 στρέμματα και για τις τουριστικές εγκαταστάσεις από 10 σε 30 στρέμματα.
Οι επενδυτές επίσης εκφράζουν τις αντιρρήσεις τους, καθώς το νέο πολεοδομικό σχέδιο απαιτεί την ολοκλήρωση έργων υποδομής, όπως ύδρευση και αποχέτευση, πριν την ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων, με χρονοδιάγραμμα πενταετίας. Οι περιορισμοί αυτοί έχουν άμεσο αντίκτυπο στις επενδύσεις που σχεδιάζουν διεθνείς αλυσίδες πολυτελών ξενοδοχείων, όπως οι Mandarin Oriental και Four Seasons. Όπως αναφέρεται, το Project Blue, στο οποίο συμμετέχει η Mandarin Oriental, παραμένει παγωμένο από το 2018.
Η κυβέρνηση έχει φέρει το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο μετά από δέκα χρόνια παλινωδιών, στέλνοντας μήνυμα στους επενδυτές να περιμένουν τουλάχιστον 4-5 χρόνια. Πάντως, οι αντιφάσεις της κατάστασης φανερώνουν την περίπλοκη φύση της αγοράς και τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι επενδυτές. Ο δήμαρχος Μυκόνου, Χρήστος Βερώνης, υπογραμμίζει ότι οι ντόπιες οικογένειες αδυνατούν να ανταγωνιστούν τους διεθνείς επενδυτές, και οι ντόπιοι ξενοδόχοι δυσκολεύονται απέναντι στην εκτόξευση των τιμών.
