Απόφαση Δικαστηρίου περιορίζει μπόνους δόμησης στον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, θέτοντας στον πάγο τις σοφίτες. Νέα απόφαση του Διοικητικού Εφετείου Κομοτηνής καταργεί επιπλέον μπόνους δόμησης που δίνει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ), τα οποία επιτρέπουν την προσθήκη επιπλέον τετραγωνικών στα κτίρια. Σύμφωνα με την απόφαση, κρίθηκε αντισυνταγματική η εξαίρεση των σοφίτων από τον υπολογισμό του συντελεστή δόμησης, γεγονός που ανατρέπει προηγούμενες ερμηνείες. Η απόφαση διατάσσει ότι όλοι οι χώροι κύριας χρήσης θα πρέπει να υπολογίζονται στη συνολική δόμηση μιας οικοδομής.
Οι δικαστές έκριναν ότι η μη προσμέτρηση της επιφάνειας των σοφίτων στα κτίρια οδηγεί σε υπέρβαση της επιτρεπόμενης δόμησης και επισημάνθηκε ότι η προνομιακή τους μεταχείριση αντίκειται στο Σύνταγμα. Αυτή είναι η πρώτη απόφαση που ακυρώνει οικοδομική άδεια σε περιοχές εκτός των τειχών της πρωτεύουσας, ανοίγοντας το δρόμο για την αναθεώρηση πολλών οικοδομικών αδειών που επηρεάζονται από την παρούσα νομολογία.
Η επιπλέον δόμηση των σοφίτων έχει προκαλέσει αναστάτωση και πολλαπλές εκκρεμείς υποθέσεις στα δικαστήρια. Αναμένεται νομοθετική παρέμβαση από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, η οποία θα επιδιώξει να διασώσει τις οικοδομικές άδειες που επηρεάστηκαν από τις τελευταίες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
