Αβεβαιότητα στις 14.500 οικοδομικές άδειες λόγω αναστάτωσης στον ΝΟΚ και τον πολεοδομικό σχεδιασμό. Σε ένα θολό περιβάλλον, όπου η οικοδομική δραστηριότητα έχει καθηλωθεί, η αναμονή για την επίσημη απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) σχετικά με τα μπόνους δόμησης που προβλέπονται από τον ΝΟΚ δημιουργεί νέες αντιπαραθέσεις μεταξύ του υπουργείου Περιβάλλοντος, της ΚΕΔΕ και των Δήμων. Η κατάσταση επιδεινώνεται, καθώς ο πολεοδομικός σχεδιασμός είναι σε πλήρη εξέλιξη και οι διαφορές ερμηνείας σχετικά με την τύχη των οικοδομικών αδειών εντείνονται.
Μια πρόσφατη τροπολογία του ΥΠΕΝ αναστέλλει την έγκριση νέων οικοδομικών αδειών που εκμεταλλεύονται τα μπόνους δόμησης του ΝΟΚ, αν και οι ήδη εκδοθείσες άδειες παραμένουν σε ισχύ μέχρι την ανακοίνωση της απόφασης του ΣτΕ. Συγκεκριμένα, 14.500 οικοδομικές άδειες βρίσκονται σε καθεστώς αβεβαιότητας, χωρίς να έχει κληθεί ελεγκτής δόμησης.
Αυτή η κατάσταση σημαίνει πρακτικά αύξηση του οικονομικού κόστους και αβεβαιότητα στις προγραμματισμένες επενδύσεις. Η προβλεπόμενη καθυστέρηση στον πολεοδομικό σχεδιασμό δημιουργεί ερωτηματικά για τη ζήτηση στην αγορά ακινήτων, καθώς οι κατασκευαστές που πλήρωσαν υψηλές τιμές για οικόπεδα αναμένουν τις σχετικές εγκρίσεις για να ξεκινήσουν τα έργα τους.
Εν μέσω αυτών των εξελίξεων, οι μεγάλες στρατηγικές επενδύσεις φαίνεται να επωφελούνται, καθώς δεν εξαρτώνται από τις κείμενες διατάξεις του ΝΟΚ. Ωστόσο, υπάρχει ανησυχία ότι το πρόβλημα ενδέχεται να επηρεάσει και αυτές τις επενδύσεις.
Οι αντιφάσεις της τρέχουσας κατάστασης αναδεικνύουν την έλλειψη νομικής σαφήνειας, προκαλώντας ερωτήματα σχετικά με τη δικαιοσύνη των διαδικασιών. Η επικοινωνία μεταξύ του Υπουργείου Περιβάλλοντος και των Δήμων φαίνεται να είναι περιορισμένη, αν και οι δύο πλευρές προσπαθούν να βρουν κοινούς τόπους συνεννόησης.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
