Νέες υποχρεώσεις για βραχυχρόνιες μισθώσεις Airbnb με στόχο την ασφαλέστερη και βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη. Νέες υποχρεώσεις, και μάλιστα δια νόμου, έρχονται για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που διατίθενται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb).
Η κυβέρνηση και ειδικά το υπουργείο Τουρισμού θέτουν παραμέτρους όπως ελάχιστο εμβαδό ακινήτου, απαγόρευση υπόγειων χώρων, πυρασφάλεια, υποχρεωτικές απολυμάνσεις, ασφάλιση αστικής ευθύνης.
Η υπουργός Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, στο υπουργικό συμβούλιο παρουσίασε τις ρυθμίσεις που περιλαμβάνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού για τα Airbnb.
Mε το προτεινόμενο νομοσχέδιο τα ακίνητα που διατίθενται για Airbnb πρέπει να έχουν ένα πλαίσιο λειτουργικών προδιαγραφών και προδιαγραφών ασφαλείας για το οποίο θεσπίζεται ο έλεγχος της τήρησης των προδιαγραφών καθώς και οι αντίστοιχες κυρώσεις.
Στόχος είναι το σχετικό νομοσχέδιο να εφαρμοστεί από την επόμενη τουριστική σεζόν.
Ενδεικτικά τα ακίνητα πρέπει:
• Να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν.
• Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκατάστατη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διακοπής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής.
• Να έχουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
• Να αποτελούν χώρους με κύρια χρήση κατοικίας και να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό & κλιματισμό.
Επιπλέον, θεσμοθετείται σύστημα κατάταξης τουριστικών καταλυμάτων βάσει κριτηρίων βιωσιμότητας. Παράλληλα, δίνεται η δυνατότητα φιλοξενίας σε ξενοδοχεία, υπαλλήλων που υπηρετούν σε δημόσιες υπηρεσίες και δομές του δημοσίου τομέα.
Το θέμα αναμένεται να απασχολήσει τα συναρμόδια υπουργεία το αμέσως επόμενο διάστημα και να καταστεί δυνατή η σύνταξη του σχετικού νόμου με σκοπό να μπορέσει να εφαρμοστεί από την επόμενη σεζόν.
Τα φορολογικά έσοδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις παρουσιάζουν εκρηκτική αύξηση, καθώς υπερδεκαπλασιάστηκαν από το 2017 μέχρι σήμερα. Σύμφωνα με τον διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργο Πιτσιλή, το 2017 τα φορολογικά έσοδα ήταν περίπου 70 εκατ. ευρώ, ενώ φέτος αναμένεται να φτάσουν τα 830 εκατ. ευρώ.
Η αύξηση αυτή αποδίδεται στην αύξηση του αριθμού των κατοικιών για βραχυχρόνια μίσθωση και στους ελέγχους που διενεργεί η ΑΑΔΕ.
