Εξερευνήστε τις ρυθμίσεις που αφορούν τις πολυκατοικίες και πώς να αποφύγετε συγκρούσεις μεταξύ ιδιοκτητών. Η χρήση κοινών χώρων από ιδιοκτήτες στις πολυκατοικίες, η απομόνωση μπαλκονιών για την επέκταση των διαμερισμάτων, το κλείσιμο ανοιχτών χώρων στάθμευσης στην πιλοτή και η μετατροπή αποθηκών σε γκαρσονιέρες είναι ορισμένα από τα ζητήματα που μπορούν να προκαλέσουν ένταση μεταξύ των ενοίκων. Η πολεοδομική τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών δεν επηρεάζει το δικαίωμα των υπόλοιπων συνιδιοκτητών να ζητούν αποκατάσταση της αρχικής μορφής της ιδιοκτησίας τους. Σύμφωνα με τη δικηγόρο Βασιλική Παραδιά, στέλεχος της ΠΟΜΙΔΑ, είναι σημαντικό να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες πώς να αποφεύγουν συγκρούσεις στις πολυκατοικίες.
Με τη βοήθεια της τοπογράφου πολεοδόμου μηχανικού Γραμματής Μπακλατσή, ΤΑ ΝΕΑ παραθέτουν 15 ερωτήσεις που αφορούν τις ρυθμίσεις και διαδικασίες για τη νομιμοποίηση αυθαίρετων κατασκευών. Ο νόμος (ν.4495/2017) επιτρέπει στους συγκυρίους αυθαίρετων κτισμάτων να ζητούν την τακτοποίησή τους χωρίς τη συμφωνία των υπολοίπων. Επιπλέον, διευκρινίζονται οι υποχρεώσεις σχετικά με παραβόλα και πρόστιμα, η διαδικασία για τις αποφάσεις που αφορούν την κοινή χρήση των χώρων και οι περιπτώσεις όπου δεν απαιτείται συναίνεση των άλλων ιδιοκτητών.
Οι ιδιοκτήτες πρέπει να είναι ενήμεροι για τις ρυθμίσεις που αφορούν τις αυθαίρετες κατασκευές, καθώς και για τα δικαιώματά τους όσον αφορά την τροποποίηση των οριζόντιων ή κάθετων ιδιοκτησιών τους. Ο σχετικός κανονισμός προσδιορίζει τη διαδικασία για τη διορθωτική ενέργεια, ενώ επισημαίνεται ότι οι ιδιοκτήτες έχουν τη δυνατότητα να προβαίνουν σε τροποποιήσεις για την αποκατάσταση των καταστάσεων εντός νομίμων πλαισίων.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
