Ανακαλύψτε πώς ο ψηφιακός φάκελος ακινήτων θα ενισχύσει τη διαφάνεια στην αγορά και την προστασία των φορολογούμενων.
Ο ψηφιακός φάκελος που θα αποκαλύψει τον αριθμό των κλειστών κατοικιών σε όλη τη χώρα, αναμένεται να αντιμετωπίσει το στεγαστικό πρόβλημα. Η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με το Κτηματολόγιο προχωρά στη δημιουργία του Μητρώου Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων, το οποίο αναμένεται να ενεργοποιηθεί το 2025.
Ο αριθμός των κλειστών κατοικιών είναι άγνωστος, με τη δημόσια εικόνα να αναμένεται να μεταβληθεί μόλις τεθεί σε λειτουργία το Μητρώο. Ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, σημείωσε ότι δεν υπάρχει επαρκής ενημέρωση σχετικά με τα κενά ακίνητα, με τα τελευταία στοιχεία να δείχνουν 793.884 κενά ακίνητα στη χώρα. Ειδικότερα, 255.300 βρίσκονται στην Αττική και 229.627 στη Βόρεια Ελλάδα.
Η κυβέρνηση επιδιώκει τη διασφάλιση μεγαλύτερης διαφάνειας στην αγορά ακινήτων, μέσω καλύτερων βάσεων δεδομένων. Ο επικεφαλής οικονομικός σύμβουλος του πρωθυπουργού, Αλέξης Πατέλης, τόνισε τον ανάγκη συλλογής και διαχείρισης πληροφοριών από διάφορες υπηρεσίες.
Ο ψηφιακός φάκελος θα περιλαμβάνει πληροφορίες από το ηλεκτρονικό Περιουσιολόγιο, καθώς και στοιχεία σχετικά με τα μισθωμένα ακίνητα. Οι ενοικιαστές θα μπορούν να δουν τα ακίνητα που ενοικιάζουν, ώστε να διευκολύνουν την καταγραφή διαφορών με τους ιδιοκτήτες τους.
Το Μητρώο θα ενημερώνεται αυτόματα με κάθε νέα δήλωση από τους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, διασφαλίζοντας έτσι άμεση πρόσβαση σε ακριβείς πληροφορίες και μείωση της γραφειοκρατίας. Επιπλέον, θα διασυνδεθεί με το ηλεκτρονικό αρχείο φορολογίας εισοδήματος και το Εθνικό Κτηματολόγιο, προκειμένου να εντοπιστούν αποκλίσεις και να διευκολυνθεί η διαδικασία δήλωσης.
Η αποτύπωση των ακινήτων θα είναι κρίσιμη για τη μελλοντική κατανόηση της αγοράς και τη δυνατότητα παρέμβασης από πλευράς Δημοσίου.
