Η αύξηση των ενοικίων στην Ελλάδα καταγράφει ραγδαία άνοδο, με τις μεγάλες πόλεις να πλήττονται περισσότερο. Τα τελευταία πέντε χρόνια, η αύξηση των ενοικίων στις μεγάλες πόλεις έχει γίνει εκρηκτική, καθιστώντας την αναζήτηση κατοικίας δύσκολη και οικονομικά επιβαρυντική για πολλούς πολίτες. Η αύξηση οφείλεται κυρίως στην αυξημένη ζήτηση και την περιορισμένη προσφορά, καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων στρέφονται σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Σε πολλές περιπτώσεις, η αναζήτηση ακινήτου στην Αττική έχει γίνει σχεδόν αδύνατη, με τα ενοίκια να αποτελούν σοβαρό βάρος για τα νοικοκυριά, που δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στις ανάγκες τους.
Στο κέντρο της Αθήνας, η μέση τιμή ενοικίου ανέρχεται στα 14 ευρώ/τ.μ., ενώ σε περιοχές όπως το Μοσχάτο αγγίζει τα 13,5 ευρώ/τ.μ. Σημαντική είναι επίσης η αναφορά της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), η οποία επισημαίνει ότι η όξυνση του προβλήματος της στέγασης σχετίζεται με την επενδυτική εκμετάλλευση της κατοικίας, την απόσυρση ακινήτων λόγω μη εξυπηρετούμενων δανείων και τη μειωμένη οικοδομική δραστηριότητα.
Οι τιμές πώλησης και ενοικίων συνεχίζουν να αυξάνονται, γεγονός που επιβεβαιώνει τη στεγαστική κρίση που πλήττει τη χώρα. Από το 2019, η μέση ζητούμενη τιμή για ενοικίαση έχει αυξηθεί από 7 ευρώ/τ.μ. σε 9,2 ευρώ/τ.μ. το 2024. Ταυτόχρονα, στην Ελλάδα με τα περισσότερα ακίνητα ανά κάτοικο στον ΟΟΣΑ, η αναζήτηση κατοικίας με λογικό ενοίκιο, που να πληροί τις απαιτήσεις της κλιματικής κρίσης, έχει γίνει εξαιρετικά δύσκολη.
Η προσφορά των ενοικιαζόμενων κατοικιών παραμένει περιορισμένη, με τις αυξήσεις των μισθωμάτων να φτάνουν ακόμα και το 50% την τελευταία πενταετία. Πολλές κατοικίες παραμένουν κλειστές, ενώ οι βραχυχρόνιες μισθώσεις και η κατοχή ακινήτων από τράπεζες συμβάλλουν στην έλλειψη διαθεσιμότητας. Επιπλέον, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, η Ελλάδα κατατάσσεται πρώτη στην Ευρώπη όσον αφορά τις δυσκολίες στην ενοικίαση κατοικιών, με ποσοστά που αγγίζουν το 26,1%.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
