Οικογενειακά γραφεία αυξάνουν τις επενδύσεις σε ακίνητα, εστιάζοντας σε κατοικίες και βιομηχανία σύμφωνα με την Knight Frank. Σύμφωνα με νέα έρευνα της Knight Frank, σχεδόν το 50% των οικογενειακών γραφείων (family offices) δήλωσαν ότι προγραμματίζουν να επενδύσουν περισσότερα κεφάλαια σε ακίνητα τους επόμενους μήνες, εστιάζοντας κυρίως στους τομείς των κατοικιών και της βιομηχανίας. Τα περισσότερα από αυτά τα γραφεία θεωρούν τις επενδύσεις σε ακίνητα ως μια στρατηγική μεσοπρόθεσμου έως μακροπρόθεσμου ορίζοντα που μπορεί να συμβάλλει στην αύξηση και τη διατήρηση του πλούτου, σύμφωνα με την τελευταία έκθεση της Knight Frank Wealth Report. Η έκθεση διεξήχθη σε 150 γραφεία οικογενειακής ιδιοκτησίας παγκοσμίως, τα οποία διαχειρίζονται κατά μέσο όρο 560 εκατομμύρια δολάρια το καθένα, σύμφωνα με το Bloomberg.
Τα τελευταία 18 μήνες, το 28% των οικογενειακών γραφείων έχουν αυξήσει τις επενδύσεις τους σε ακίνητα, με τις κυριότερες κατηγορίες να περιλαμβάνουν τους χώρους γραφείων και τις πολυτελείς κατοικίες. Όσον αφορά το μέλλον, το 44% δήλωσε ότι σκοπεύει να αυξήσει τις κατανομές του, με τα γραφεία στις ΗΠΑ, τον Καναδά και το Ηνωμένο Βασίλειο να είναι οι πιο δραστήριοι αγοραστές.
Οι ευοίωνες προοπτικές για τις επενδύσεις σε ακίνητα προκύπτουν μετά την ανάκαμψη της αγοράς εμπορικών ακινήτων, η οποία υπέστη μείωση σχεδόν κατά 50% το 2023. Οι συνολικές παγκόσμιες επενδύσεις σε ακίνητα αυξήθηκαν κατά 8%, φτάνοντας τα 806 δισεκατομμύρια δολάρια, με τον βιομηχανικό τομέα να καταλαμβάνει κεντρική θέση, όπως επισημαίνεται στην έκθεση.
Σύμφωνα με τον Will Matthews, επικεφαλής της Knight Frank για την εμπορική έρευνα στο Ηνωμένο Βασίλειο, τα ιδιωτικά κεφάλαια είναι έτοιμα να διαδραματίσουν κρίσιμο ρόλο στην ανάκαμψη, με τις αυξημένες ροές κεφαλαίων να οδηγούν σε νέα δυναμική μέχρι το 2025.
Τα περισσότερα από τα οικογενειακά γραφεία που συμμετείχαν στην έρευνα επικεντρώνονται στις χώρες προέλευσής τους, ενώ εκείνα που βρίσκονται στις ΗΠΑ, τη Νέα Ζηλανδία και την Αυστραλία επενδύουν κυρίως σε εγχώρια ακίνητα. Αντίθετα, γραφεία σε χώρες όπως η Ελβετία, η Σιγκαπούρη και το Χονγκ Κονγκ ακολουθούν μια πιο διεθνοποιημένη στρατηγική, με μόλις το ένα τρίτο των επενδύσεών τους να κατευθύνονται σε εθνικά ακίνητα.
Σύμφωνα με την έκθεση, ο αριθμός των ατόμων με υψηλό πλούτο, δηλαδή αυτών που διαθέτουν περιουσία άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων, αυξήθηκε κατά 4,4% πέρυσι, φτάνοντας τα 2,3 εκατομμύρια παγκοσμίως. Η Βόρεια Αμερική κατέγραψε την υψηλότερη αύξηση, ακολουθούμενη από την Ασία και την Αφρική.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
