Ανακαλύψτε ποια επαγγελματικά ενοίκια επιβαρύνονται με ψηφιακό τέλος συναλλαγής 3,6% και ποιες εξαιρέσεις ισχύουν. Με το ψηφιακό τέλος συναλλαγής επιβαρύνονται οι επαγγελματικές μισθώσεις. Το τέλος αντικατέστησε το παραδοσιακό χαρτόσημο και επιβάλλεται με τον ίδιο συντελεστή 3,6% επί του μισθώματος που έχει συμφωνηθεί μεταξύ εκμισθωτή και μισθωτή. Από το ψηφιακό τέλος συναλλαγής εξαιρούνται τα μισθώματα κατοικιών, αλλά και επαγγελματικά ακίνητα για τα οποία οι συμβαλλόμενοι έχουν επιλέξει την υπαγωγή της μίσθωσης σε καθεστώς ΦΠΑ.
Η υπομίσθωση είναι αρκετά διαδεδομένη, καθώς πολλοί ενοικιαστές που μισθώνουν γραφεία ή καταστήματα τα μισθώνουν στη συνέχεια σε τρίτους. Υπόχρεος για την πληρωμή του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής 3,6% επί των μισθωμάτων είναι όποιος έχει συμφωνηθεί μεταξύ των συμβαλλομένων, εκμισθωτή και μισθωτή.
Η δήλωση υποβάλλεται κυρίως από τον εκμισθωτή, ανεξάρτητα αν το εισέπραξε ή όχι από τον μισθωτή του. Σε περίπτωση που ο μισθωτής είναι φορέας γενικής κυβέρνησης, η υποχρέωση για την υποβολή δήλωσης και την απόδοση του τέλους μεταφέρεται σε αυτόν.
