Η καθυστέρηση επίλυσης των θεμάτων δόμησης δημιουργεί κρίση στην αγορά ακινήτων. Πυρ ομαδόν εξαπολύουν παράγοντες του real estate για την καθυστέρηση επίλυσης των γρίφων με τα μπόνους δόμησης του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και την εκτός σχεδίου δόμηση στα ακίνητα. Οι δύο μεγάλες πολεοδομικές εκκρεμότητες έχουν δημιουργήσει βραχυκύκλωμα στην αγορά, η οποία αναμένει εδώ και έναν χρόνο ρύθμιση από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ). Μεγάλες κατασκευαστικές εταιρείες, μεσιτικά γραφεία αλλά και ο τεχνικός κόσμος, όπως εκφράζεται μέσω του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), έχουν παρέμβει υπέρ των ευεργετημάτων του ΝΟΚ.
Βλέποντας τις δικαστικές εμπλοκές με οικοδομικές άδειες που έχουν αναθεωρηθεί βάσει των κινήτρων του κανονισμού, εκπρόσωποι της αγοράς τόνισαν ότι πλήττεται η διεθνής εικόνα της ελληνικής οικονομίας ως επενδυτικού προορισμού. Η γενική διευθύντρια της Αθηναϊκής Οικονομικής, κυρία Δίκα Αγαπητίδου, δήλωσε ότι η αβεβαιότητα είναι ο χειρότερος σύμβουλος.
Αναφερόμενη στις καθυστερήσεις της εφαρμογής του ΝΟΚ, υπογράμμισε την αναταραχή που έχει δημιουργηθεί για έναν νόμο που ψήφισε το 2012. Επίσης, ευλόγησε τη ανάγκη διαβούλευσης και συμβιβασμού από όλες τις πλευρές για να λυθεί το πρόβλημα.
Ο CEO της Ten Brinke Hellas, Φώτης Γιόφτσιος, τόνισε την ανάγκη για αξιόπιστη νομοθεσία, υπογραμμίζοντας ότι δημιουργούνται προβλήματα όταν η διοίκηση ανακοινώνει ανατροπές στις αποφάσεις της.
Η παρέμβαση του ΤΕΕ σημείωσε ότι τα κίνητρα του ΝΟΚ έχουν σκοπό την οικειοθελή προσαρμογή των ιδιοκτητών και κατασκευαστών, προς βελτίωση του αποτυπώματος της δόμησης. Αντίθετα, οι δήμοι και οι φορείς πολιτών υποστηρίζουν ότι οι προτεινόμενοι νόμοι μπορεί να προκαλέσουν αντισυνταγματικά αποτελέσματα, καθώς οι πολεοδομικοί προγραμματισμοί κάθε περιοχής θα πρέπει να είναι τοπικά σχεδιασμένοι.
Η ανάγκη για άμεση λύση εστιάζεται στην προστασία της επενδυτικής εικόνας της χώρας, λόγω της προαναφερθείσας καθυστέρησης που έχει άμεσες συνέπειες στην αγορά. Η γερμανική εταιρεία Global Immobilien Service (GIS) προειδοποίησε ότι οι καθυστερήσεις αυτές θέτουν τον επενδυτικό κίνδυνο σε σοβαρό κίνδυνο.
