Δείτε τα εμπόδια και τις προκλήσεις στο πρόγραμμα Σπίτι μου 2 για νέους δανειολήπτες στην αγορά κατοικίας. Το αυξανόμενο ενδιαφέρον για το πρόγραμμα Σπίτι μου 2 έχει ανοίξει το δρόμο για την εκταμίευση νέων στεγαστικών δανείων από τις τράπεζες. Στο πλαίσιο του Φόρουμ των Δελφών, η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας, Ισμήνη Παπακυρίλλου, δήλωσε ότι έχουν ήδη εγκριθεί 550 εκατ. ευρώ από τον συνολικό προϋπολογισμό των 2 δισ. ευρώ. Η ζήτηση για την αγορά πρώτης κατοικίας είναι υψηλή, καθώς έχουν ήδη πάρει την έγκριση 4.600 συμπολίτες μας, με το πρόγραμμα να ξεκινά από τα μέσα Ιανουαρίου.
Τα επιτόκια των νέων δανείων κυμαίνονται από 2,70% έως 4,20% για διάρκεια 30 ετών, με την Διευθύνουσα Σύμβουλο να αναφέρει ότι η περιφερειακή κατανομή του ενδιαφέροντος είναι ιδιαίτερα θετική, αφού δεν περιορίζεται μόνο σε μεγάλες πόλεις όπως η Αθήνα και η Θεσσαλονίκη. Ενθαρρυντικά είναι και τα επιπλέον κίνητρα για τρίτεκνες οικογένειες, με 368 οικογένειες να έχουν ήδη ενταχθεί.
Παρά την αυξημένη ζήτηση, η διαδικασία αίτησης για το πρόγραμμα εμπεριέχει αρκετές δυσκολίες. Το δεύτερο πρόγραμμα επιβάλλει πιο αυστηρά κριτήρια ηλικίας των ακινήτων, περιορίζοντας έτσι τη διαθέσιμη αγορά για τους υποψήφιους δανειολήπτες. Το κύριο εμπόδιο που εντοπίζεται είναι ο περιορισμός της ηλικίας των ακινήτων, που έχει ως αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών και την περιορισμένη διαθέσιμη προσφορά. Στην πρώτη φάση του προγράμματος, η ανάγκη έγκρισης και έρευνας για κατάλληλα ακίνητα έχει οδηγήσει πολλούς υποψήφιους να μην ολοκληρώσουν την εκταμίευση των δανείων τους. Στη σημερινή κατάσταση, οι μέσοι δανειολήπτες είναι 38 ετών με εισόδημα 21.276 ευρώ και μέγεθος ακινήτου 91,53 τ.μ., με μέσο έτος κατασκευής το 1985.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
