Η Αθηναϊκή Ριβιέρα έχει αναδειχθεί σε σημείο αναφοράς για το διεθνές real estate, με το ενδιαφέρον να αυξάνεται συνεχώς, κυρίως λόγω των τεράστιων τουριστικών αναπτύξεων που βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη. Η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση που είναι σε εξέλιξη στο Ελληνικό την τελευταία διετία έχει επίσης συμβάλει σε αυτή την τάση.
Εκτιμήσεις δείχνουν ότι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της Αθηναϊκής Ριβιέρας είναι ότι, παρά την αύξηση των τιμών τα τελευταία χρόνια, οι τιμές παραμένουν σε αρκετά χαμηλότερα επίπεδα σε σύγκριση με τις τιμές στην Γαλλική, Ισπανική και Ιταλική Ριβιέρα. Επιπλέον, η τοποθεσία της, που απέχει μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας και 40 λεπτά από το αεροδρόμιο, την καθιστά ακόμα πιο ελκυστική.
Η Αθηναϊκή Ριβιέρα μπορεί να επωφεληθεί από συνεχείς αναβαθμίσεις υποδομών, με παρουσία υψηλού επιπέδου μαρίνες, εστιατόρια και ξενοδοχεία, στοιχείο που ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για επενδυτές και επισκέπτες. Η ζήτηση προέρχεται κυρίως από Βρετανούς και Γερμανούς, οι οποίοι αναζητούν πολυτελή ακίνητα κοντά στη θάλασσα.
Σύμφωνα με στοιχεία, οι τιμές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα κυμαίνονται έως και 13.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο για νεόδμητες κατοικίες, με τη μέση τιμή να κυμαίνεται μεταξύ 6.500 και 7.500 ευρώ. Αυτή η αύξηση της ζήτησης αποτυπώνεται και στα στοιχεία της αγοράς, που δείχνουν αύξηση περίπου 7,5% το 2023.
Η αναβάθμιση της Αθηναϊκής Ριβιέρας συνεχίζεται με την υλοποίηση σημαντικών έργων υποδομής και τουριστικών επενδύσεων, όπως η ανάπλαση του Ελληνικού και η ανάπτυξη της Μαρίνας Αλίμου, που αναμένεται να προσφέρει πολλαπλές ευκαιρίες ανάπτυξης στην περιοχή.
Η διεθνής καμπάνια προώθησης της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που ξεκίνησε από την LAMDA Development, ενισχύει περαιτέρω το ενδιαφέρον των διεθνών αγορών για την περιοχή, αναδεικνύοντας τις μοναδικές δυνατότητές της.
Αναμένονται επίσης μεγάλες τουριστικές επενδύσεις και έργα υποδομής, που θα συμβάλουν στην αναβάθμιση της περιοχής και στην επικείμενη ανάπτυξη της τουριστικής βιομηχανίας.
Φωτογραφία: Άποψη Αθηναϊκής Ριβιέρας
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
