Εξετάζουμε την κατάσταση των καταπατημένων ακινήτων και τις καθυστερήσεις στις αιτήσεις για τίτλους ιδιοκτησίας. Με χαμηλές ταχύτητες προχωρά η διαδικασία εξαγοράς των καταπατημένων ακινήτων του Δημοσίου από ιδιώτες. Από την 30η Σεπτεμβρίου 2024, όταν και άνοιξε η σχετική πλατφόρμα, μόλις 100 πολίτες έχουν ολοκληρώσει την υποβολή των αιτήσεών τους και έχουν αποκτήσει τίτλους ιδιοκτησίας. Σύμφωνα με πληροφορίες, περίπου 4.500 αιτήσεις για εξαγορά βρίσκονται στην πλατφόρμα, όμως οι ενδιαφερόμενοι δεν έχουν προχωρήσει στην οριστική υποβολή. Οι περισσότερες από αυτές τις αιτήσεις αφορούν καταπατημένα ακίνητα στην Αττική.
Αξιοσημείωτο είναι ότι τα καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου υπολογίζονται σε 90.000, και εκτιμάται ότι το ενδιαφέρον θα αυξηθεί το προσεχές διάστημα, καθώς οι δικαιούχοι έχουν περιθώριο υποβολής αιτήσεων έως το φθινόπωρο του 2025. Σύμφωνα με αρμόδιους παράγοντες, η καθυστέρηση στην ολοκλήρωση των αιτήσεων οφείλεται κυρίως στη συγκέντρωση των απαραίτητων δικαιολογητικών.
Η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για τα καταπατημένα ακίνητα γίνεται μέσω του Ολοκληρωμένου Πληροφοριακού Συστήματος, που είναι προσβάσιμο από την πλατφόρμα του gov.gr. Οι αιτούντες συνδέονται με τους κωδικούς taxisnet, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα υποβολής της αίτησης από εξουσιοδοτημένο πρόσωπο, με την απαραίτητη δήλωση εξουσιοδότησης.
Η εξαγορά υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των καταπατημένων ακινήτων που ισχύουν σε κάθε περιοχή, και ισχύουν συγκεκριμένες εκπτώσεις ανάλογα με κοινωνικά κριτήρια. Η εξόφληση μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε τμηματικά σε 60 ισόποσες, άτοκες δόσεις, με ελάχιστο ποσό κάθε δόσης τα 100 ευρώ.
Η βασική προϋπόθεση για την υποβολή αίτησης είναι η αδιάλειπτη κατοχή του δημοσίου ακινήτου για συγκεκριμένα χρονικά διαστήματα, ανάλογα με την κατάσταση του αιτούντα και το αν διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας. Αξιοσημείωτο είναι ότι οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση και για ακίνητα χωρίς κτίσματα, ενώ η εξαγορά ακινήτου με αυθαίρετο κτίσμα δεν επιτρέπεται.
Πηγή περιεχομένου: in.gr
