Από τις 15 Ιανουαρίου 2025 αρχίζει η υποβολή αιτήσεων για ένταξη στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», όπως είχε ανακοινώσει προσφάτως η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη. Με το νέο πρόγραμμα, που είναι συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ, 20.000 δικαιούχοι θα αποκτήσουν, με χαμηλότοκο δάνειο, την πρώτη τους κατοικία.
Στο νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» διευρύνθηκαν τα ηλικιακά και τα εισοδηματικά κριτήρια, ώστε ιδιώτες, ηλικίας από 25 έως 50 ετών, με ελάχιστο όριο εισοδήματος τα 10.000 ευρώ και μέγιστο ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση: 20.000 € για τους άγαμους, 28.000 € για έγγαμους ή μέρη συμβίωσης προσαυξανόμενο κατά 4.000 € ανά τέκνο και 31.000 € για μονογονεϊκές οικογένειες πλέον 5.000 € ανά τέκνο πέραν του πρώτου, να αποκτήσουν τη δική τους στέγη.
Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη μιλώντας στο OPEN αναφέρθηκε στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», επισημαίνοντας ότι «δίνεται η μεγάλη δυνατότητα σε 20.000 ανθρώπους, ζευγάρια και οικογένειες να λύσουν το στεγαστικό τους πρόβλημα. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να κάνουν την έρευνά τους. […] είναι περίπου 60.000. Πολύ περισσότερα από τη ζήτηση, δηλαδή τα 20.000 σπίτια, την αγορά των οποίων θα επιδοτήσει το «Σπίτι μου ΙΙ», συνολικού προϋπολογισμού 2 δισ ευρώ».
Η υπουργός παρέθεσε δυο συγκεκριμένα, εύληπτα, παραδείγματα για το ύψος της δόσης και του αντίστοιχου ενοικίου:
Ένα διαμέρισμα 80 τμ, στη Νέα Σμύρνη, του 1985, που πωλείται 160.000 € το αγοράζει κάποιος με ένα δάνειο 110.000 ευρώ για 25 χρόνια.
Η δόση χωρίς το «Σπίτι μου ΙΙ» θα ήταν 660 ευρώ, ενώ με το πρόγραμμα 440 ευρώ. Όφελος για τον δανειολήπτη 220 ευρώ το μήνα. Συνολικό όφελος στα 25 χρόνια του δανείου πάνω από 65.000 ευρώ.
Διαμέρισμα 100 τμ, στην Αγία Παρασκευή, του 1987, που πωλείται σήμερα 220.000 ευρώ, το αγοράζει κάποιος με ένα δάνειο 150.000 ευρώ για 25 χρόνια.
Η δόση χωρίς το «Σπίτι μου ΙΙ» πλησιάζει στα 900 ευρώ, ενώ με το πρόγραμμα 600 ευρώ. Όφελος για τον δικαιούχο 300 ευρώ το μήνα. Συνολικό όφελος στα 25 χρόνια δανείου πάνω από 85.000 ευρώ.
Οι δικαιούχοι του Προγράμματος είναι άτομα ηλικίας κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης, από 25 έως 50 ετών, καθώς και σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας εκ των δύο είναι ηλικίας από 25 έως 50 ετών και ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια όπως αποτυπώνονται στα δικαιολογητικά.
Το πρόγραμμα καλύπτει τη χρηματοδότηση 20.000 ωφελούμενων για την αγορά πρώτης κατοικίας, με μηδενικό επιτόκιο για το 50% του δανείου που προέρχεται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ).
Το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας συνέταξε έναν οδηγό από 32 ερωτήσεις και απαντήσεις για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» και χρηστικές λεπτομέρειες για τους δικαιούχους.
Η διάρκεια του δανείου στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» δύναται να είναι από 3 έτη (ελάχιστη διάρκεια) έως 30 έτη (μέγιστη διάρκεια).
Οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλουν την αίτηση χρηματοδότησης απευθείας σε ένα από τα συνεργαζόμενα Πιστωτικά Ιδρύματα που συμμετέχουν στο πρόγραμμα.
Κατά κανόνα, απαγορεύεται η εκμίσθωση του ακινήτου που αποκτήθηκε μέσω του προγράμματος για τα πρώτα 7 έτη από την ημερομηνία υπογραφής της Σύμβασης Δανεισμού Τελικού Αποδέκτη.
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ
