Την απλοποίηση των μεταβιβάσεων ακινήτων μεταξύ φορέων της Γενικής Κυβέρνησης και Δήμων μέσω νομοσχεδίου που βρίσκεται σε διαβούλευση ανακοίνωσε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, κατά τη διάρκεια εκδήλωσης του Υπερταμείου/Growthfund, που πραγματοποιήθηκε σήμερα στο πλαίσιο της 88ης ΔΕΘ με θέμα «Δημόσιο και Real Estate: Ξυπνώντας τον Κοιμώμενο Γίγαντα».
Σύμφωνα με τον κ. Κυρανάκη, το πρόβλημα αξιοποίησης ενός δημόσιου ακινήτου συχνά προκύπτει από τις απαιτήσεις αλλαγής νόμου και την αδυναμία διαχείρισης και αξιοποίησης ακινήτων από διάφορα υπουργεία. Αντίθετα, στο υπουργείο Οικονομικών και στην ΕΤΑΔ υπάρχει μεγαλύτερη εμπειρία και τεχνογνωσία, ενώ οι δήμοι και οι περιφέρειες διαθέτουν δικά τους σχέδια αξιοποίησης.
Αναφερόμενος στο νομοσχέδιο που αναμένεται να ψηφιστεί έως τις 25 Σεπτεμβρίου, ο υφυπουργός τόνισε ότι η απλοποίηση θα επιτευχθεί με μία διάταξη που θα επιτρέπει τη μεταβίβαση ακινήτου μέσω κοινής υπουργικής απόφασης χωρίς την ανάγκη συμβολαίου, εφόσον εμπλέκεται δήμος με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου.
Ο κ. Κυρανάκης υπογράμμισε ότι η ψηφιοποίηση στο Κτηματολόγιο θα ολοκληρωθεί το 2025, μετά από τρεις δεκαετίες κτηματογράφησης. «Έχουμε σκοπό και αποστολή να δείχνουμε όχι μόνο τις εγγραφές ως δημόσιου για τα ακίνητα αλλά και να διευκολύνουμε τους δικηγόρους να γνωρίζουν ποιος φορέας του δημοσίου έχει το δικαίωμα κυριότητας για κάθε ακίνητο, ώστε να μπορούν να προτείνουν επενδύσεις ή αξιοποιήσεις», δήλωσε.
Επιπλέον, ο Αλέξανδρος Θάνος, εντεταλμένος σύμβουλος του ΣΕΤΕ, υπογράμμισε ότι η ορμή του τουρισμού μπορεί να αποτελέσει κίνητρο για τους επενδυτές, κάνοντάς τους τα ακίνητα με τουριστικό ενδιαφέρον οικονομικά βιώσιμα.
Από την πλευρά της DIMAND, ο διευθύνων σύμβουλος, Νίκος Δήμτσας, επισήμανε τη σημασία της καταγραφής των ακινήτων που έχει ξεκινήσει από την ΕΤΑΔ, χαρακτηρίζοντας αυτή την προσπάθεια «σημαντικό βήμα». «Πρέπει να έχουμε βεβαιότητα τίτλων και να γνωρίζουμε τα χαρακτηριστικά των ακινήτων», ανέφερε.
Η διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Ηρώ Χατζηγεωργίου, τόνισε τη σημασία της κατηγοριοποίησης των περιουσιακών στοιχείων για τη χάραξη στρατηγικής. «Προτεραιοποιούμε στρατηγικά έργα, όπως το Κυβερνείο στη Θεσσαλονίκη και το ακίνητο του Ταε-κβο-ντο στο Φάληρο», ανέφερε, προσθέτοντας ότι συνεργάζονται με το ΤΑΙΠΕΔ για να ακούσουν τις ανάγκες της κοινωνίας.
Ο διευθύνων σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, Δημήτρης Πολίτης, εξέφρασε την ανάγκη προσεγγίσεων της αγοράς για την αξιοποίηση ακινήτων, αναγνωρίζοντας την ποικιλία μορφών και αναγκών τους. Τέλος, η chief strategy officer του Υπερταμείου, Μάχη Βάνη, ουσιαστικά εξέθεσε τα κενά στη στρατηγική της ΕΤΑΔ και την ανάγκη για μια ολιστική προσέγγιση, ανακοινώνοντας την καταγραφή 36.000 ακινήτων.
