Σε καινοτόμες επενδύσεις στο χώρο του real estate αναφέρθηκαν οι συμμετέχοντες σε πάνελ με τον τίτλο «Δημιουργώντας προορισμούς», στο πλαίσιο της 25ης Prodexpo, του μακροβιότερου συνεδρίου στον τομέα του real estate στην Ελλάδα, που ολοκληρώνεται σήμερα 22 Οκτωβρίου 2024 στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών.
Οι συμμετέχοντες έκρουσαν τον κώδωνα του κινδύνου για τις αδειοδοτήσεις των projects. Τη συζήτηση συντόνισε ο κ. Γιώργος Λαμπίρης, δημοσιογράφος του Capital.gr και του Forbes Greece.
«Σήμερα βιώνουμε μια πραγματικότητα που λέει ότι έχει καταρρεύσει όλος ο πολεοδομικός σχεδιασμός της χώρας. Αν δεν λυθεί όλο αυτό το πρόβλημα άμεσα θα χαθεί αυτό το momentum». Ο κ. Πάνος Παναγιωτίδης, CEO της Grivalia Development, ανέφερε ότι η επένδυσή τους αφορά σε μια έκταση 600 στρεμμάτων στη Νότια Εύβοια, συνολικού ύψους 200 εκατ. ευρώ, και υπολογίζεται ότι θα δημιουργήσει τουλάχιστον 400 θέσεις άμεσης εργασίας. Προσέθεσε ότι οι προκλήσεις παραμένουν και η επιτυχία του σχεδίου εξαρτάται από την αδειοδότηση.
Ο κ. Παναγιωτίδης επέστησε την προσοχή στην ανάγκη ανανέωσης του πολεοδομικού σχεδιασμού, ο οποίος έχει επηρεάσει αρνητικά τις επενδυτικές προοπτικές και τις αποφάσεις των επενδυτών των τελευταίων ετών. Ο ίδιος επίσης τόνισε ότι στην Ελλάδα υπάρχουν πολλοί ανεκμετάλλευτοι προορισμοί που θα μπορούσαν να προσελκύσουν επενδύσεις.
Στην επένδυση στην Πάλαιρο, ο κ. Κωνσταντίνος Ροκόφυλλος, CEO και Founder του Paleros Bay, επισήμανε την εξαιρετική προσβασιμότητα της περιοχής και την στρατηγική της θέση κοντά στο αεροδρόμιο του Ακτίου.
Ο κ. Αναστάσιος Ανδρεάδης, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της STANTA, αναφέρθηκε σε ένα φιλόδοξο project στην Θεσσαλονίκη που περιλαμβάνει την ανέγερση ουρανοξύστη 100 μέτρων.
«Υπάρχουν πάρα πολλά projects στον αέρα. Θέλει προσοχή το να αντιληφθεί κανείς την ωρίμανση ενός project ώστε να μπορέσει να υλοποιηθεί σε σύντομο διάστημα», δήλωσε ο κ. Δημήτρης Μανουσάκης, Founder και Managing Partner της Kentriki Savills Hellas.
Η συζήτηση κάλυψε επίσης τις διαφορές ανάμεσα σε επενδυτές και operators, με τον κ. Νίκο Χάντζο να επεξηγεί τη σημασία του ρόλου του καθενός στην ανάπτυξη νέων προορισμών.
Η εκδήλωση ανέδειξε τη σημασία του πολεοδομικού σχεδιασμού και της αδειοδότησης στην ανάπτυξη του real estate στην Ελλάδα.
